马鞍山为安徽省前几位的城市；西至芜湖市区30公里；北与南京市江宁区毗连，距离南京市区约50分钟车程。整个地区人口为125.64万人。其中市区约60万人。人均收入水平和消费水平全省第一。

马鞍山目前已经入驻的大型商业企业有大润发、家乐福、沃尔玛（在建）、苏宁电器、永乐电器、国美电器、五星电器、苏果超市、农工商超市、华联吉买盛超市等等，以及餐饮连锁企业肯德基、麦当劳、必胜客、两岸咖啡等等。

该项目位于马鞍山政府、商务和居民集中的南部，在雨山路和江东大道的交汇处，两条道路均为主干道，项目开阔，形象好。

该项目预计建成商业面积35000平方米，适合超市、百货及相关的行业经营。物业位于两条主干道交汇处，形象开阔，1～3层，每层10000余平方米，配套齐全。

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