城市人口：合肥市现有市区人口约为190万，按城市发展规划，到2010年，市区人口将达到300万。随着新站区建设的兴起、新的住宅小区的新建，该区域的人口密度及人口总量必将增加，城市化进程明显加速。

消费能力：2006年，全市城镇居民人均可支配收入达到11013元，同比增长13.7%，其中工薪收入增长14.9%。

零售市场：

百货零售：本土三大品牌古井集团瑞井、徽商集团商之都、百大集团分别涵盖高中低端的百货零售市场；

专业电器：国美、苏宁、五星及百大电器门店遍布；

超市卖场：

本土红府、合家福超市品牌社区中心店、便利店密布；

国内品牌华润苏果、北京华联、世纪联华、农工商早已进驻；

国际品牌家乐福、沃尔玛、易初莲花、大润发、麦德龙纷至沓来抢滩登陆。

项目暂名：新站商业广场（最终以主力店名称位前缀命名推广）

项目位置：合肥市双七路龙门岭路口（百安居东侧）

建筑面积： 31000㎡左右（不含地下室）

项目定位：中型+综合性+社区购物中心（living mall)

商圈构成： 2km商圈（铁道线以北，东至当涂路，西至张洼路）

消费人群：住宅600万平米，积淀常住人口1约8万

1km直径范围内市场群凝聚的流动人口，总商圈机会客群36万

商圈属性：城市商业布局规划的市级商业副中心之一

建筑形态：地下一层，地上四层

楼层功能：

B1-印刷厂；F1-品牌时尚广场；F2-3 大卖场；F4-休闲美食娱乐广场

建筑层高：F1-F3 5.6m；F4 4.8m

建筑尺寸：门面长度78.6m，建筑深度100.8m

停车场地：前广场：2000㎡ （另有项目后场2500㎡可用，百安居广场共用）

合作模式：物业出租或合作经营，开发商长期持有物业

开发节奏：08年11月1日全面竣工验收

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