城市心脏，800米80000平米黄金商业街区

拥湾发展战略，城阳将起到承上启下的作用，连接市区及胶州黄岛，理应成为未来城市中心。

新港傲踞大青岛的城市交通枢纽，享有空港国际临空经济中心，四条高速直接通达，多条市区重要道路途径，堪为大青岛交通的城市心脏，绝佳地段，无处不涌动着巨大商机。

每一次进出机场，陪你的是机场每年520万人流的高端人士；

每一次行车进出青岛，陪你的是308国道日均12万车流，重庆北路日均10万车流。

在你即将出青岛或回青岛的那一刻，新港是你必经之道。

2008年，问所有的中国人，ARE YOU READY?

2008年，问所有青岛的商家和投资者，ARE YOU READY?

制作素材：

区位图，空港图片等

P6-7：

3+商业源力：品牌源力+公众源力+政府源力

政府临空经济牵引，聚合品牌餐饮经营，创建大众公共娱乐平台

2亿元投资，精工雕琢打造，专为品牌商业度身定制，在新港我们留住国际一线餐饮品牌，国内特色连锁餐饮，高端连锁型商务酒店，日韩高档品牌餐饮的目光。

作为城市门户，我们相信品牌的力量，视品牌为第一，立足长期运营，品牌的无形资产，是推动新港长线发展品牌的源力。

立足社会责任，我们摈弃浮躁的心态，巨资投入，通过公众娱乐、公众文化、公众体育的配套建设，创建大众参与的商业平台，汇集人气，亲近公众，打造公众源力。

政府巨资投入的亮化改造工程，使新港真正成为青岛不夜城，政府对新港的关心与支持，商业软环境，是我们拥有的政策源力。

得天时，享地利人和，得一席而赢青岛

P8-9：

5+街市合成：啤酒烧烤街+体育运动街+特色品牌美食街+娱乐休闲街+公共文化街

横穿新港的重庆北路、308国道、啤酒广场内街，不是简单的几条路整合，我们实实在在的通过公众娱乐、公众文化、公众体育的配套拓展，形成公众聚集效应，实现新港美食文化街独特的的商业文化氛围。

素材：平面规划示意图

P10-11:

24小时，永不落幕的新港美食娱乐（改了）

【啤酒】+【运动】+【美食】+【投影】+【飚歌】+【休憩】+【约会】+【烧烤】

在啤酒烧烤区，尽情品尝美味，看着城阳乃至青岛都罕有的室外大屏幕投影，正在播出的中国体育健儿获奖的影像，为中国成功举办奥运会，和朋友家人、四海宾朋一起，“中国，加油！青岛，加油！”

在体育运动区，在篮球场学一回姚明灌蓝，在兵乓球场学一回王励勤大力扣杀，在网球场学一回郑洁的底线技术，在溜冰场学一回大扬扬的高速过弯技术。

在特色美食娱乐街，和刚刚接机的远方朋友一起享用中华特色美食，和外国朋友一起到休闲会馆放松一下旅途劳累。入夜安排好酒店，然后尽情在KTV挥洒豪情，一切都是那么美妙。

四海宾朋，男女老少，一起体验着新港美食娱乐街的商业文化。

素材：街区效果图，其他照片

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