华南国际工业原料城（深圳）有限公司，位于国内唯一的一个国家级物流试验基地——深圳市龙岗区平湖物流基地园区，规划占地面积约150万平方米，总建筑面积约220万平方米，总投资约80亿元人民币。华南城项目属深圳市政府命名的“重点物流项目”和“绿色通道项目”，同时也是深圳市唯一一家连续6年（2003年、2004年、2005年、2006年、2007年、2008年）均被列为“深圳市重大建设项目”的大型物流企业。华南城由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五家公司的主席、董事长携手创办。他们皆为相关行业的资深工业家，实力雄厚、商誉超著，各自拥有广泛的行业网络，为华南城的成功奠定了坚实基础。

华南城2期﹒国际纺织服装及面辅料交易中心，以“打造成全球规模最大、功能最全、效率最高、辐射最广、成本最低、业态最新的国际纺织交易市场”为规划目标，建设一个服务于中外采购商、经营商户及配套行业的交易平台；构建一个集现货批发、订单批发、区域代理、连锁加盟、网上交易等多种交易模式于一体的国际纺织服装交易平台，同时也是集物流、电子商务、技术交流、人才交流、潮流发布、旅游等于一身的综合性产业服务基地。

[二期建筑布局]

总建筑面积：36万平方米

楼层分布：

第6层：餐厅、休闲中心

第5层: 写字楼、服装设计中心、纺织服装行业服务机构等

第4层：服装成品交易中心

第3层：服装成品交易中心

第2层: 纺织服装面料交易中心

第1层：纺织服装面料交易中心

负1层：纺织服装原辅料交易中心

负2层：停车场

华南城2期﹒国际皮革皮具及原辅料交易中心，将于2009年初交付使用，建筑物长300米，宽150米，总建筑面积为38万平方米，建成后将成为目前深圳最大的单体商业建筑。总展示铺位超过8000多个，电梯140多部。项目建成后，将引进各公司总部、研发中心、检测中心等高增值的经济体，引导产业链向高附加值方向发展，其规模和档次在全球均首屈一指。

[二期建筑布局]

总建筑面积：38万平方米

展示位：约8000多个

电梯数量达140多部、停车位约2000多个

楼层分布：

第6层：写字楼、设计研发中心、餐饮

第5层：皮革皮具成品交易中心

第4层：皮革皮具成品交易中心

第3层：皮革皮具成品交易中心

第2层：皮革皮具原辅料交易中心

第1层：皮革皮具原辅料交易中心

负1层：皮革皮具五金辅料交易中心

负2层：停车场我们专门成立的市场运营部为我门的商家寻找客户，在各地组成采购团来华南城采购，通过各种媒体宣传我们的商家，经常派出业务人员为我们深入到广大采购商企业，工厂，公司每年2个亿的广告资金为商家大力宣传。 ------ 投资者公司可进行返租每年8个点，前三年回报一次性返还，可以冲抵房款。黄金升值空间，回报高，增值快 欢迎来电咨询和实地考察。 ------------------ -----------------联系人王生13713936162------- -------

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华南城四大投资保障

1、纺织服装与皮革皮具产业的高速发展

珠三角纺织、皮具行业发展如火如荼，国外资金也大量注入，华南城作为区域航母级专业市场项目，将带动整个珠三角地区皮革、纺织服装业进行新的布局，实施分工、创新、转型、升级战略，集群创新，促进产业升级。

2、现代物流将成为区域支柱产业

经济发展产业为先，龙岗发展的功能和定位是以国际物流为重点，在产业布局上，以平湖物流园区和保税物流中心为辐射，打造平湖、南湾、横岗区域物流中心，充分发挥中部物流组团的功能作用。平湖物流园区，深圳市唯一的综合性物流园区，基础设施日趋完善，华南城位处区内，拥享得天独厚的地理优势。

3、五大实力集团鼎力钜献

华南城由香港佳宁娜集团、民生集团、建筑五金塑胶厂集团、力嘉国际集团及京晖国际五家公司的主席/董事长携手创办。他们皆为不同制造行业的资深工业家，实力雄厚、商誉超著；各自拥有广泛的行业网络，是相关行业的会长或是副会长；分别担任全国政协委员、深圳市政协委员以及浙江省政协委员等社会职务。他们的行业和社会背景为华南城的成功奠定了坚实的基础。

4、租贷收益的前景不可估量

华南城试运营三年多来，谋求共赢，分享成功，努力为城内商家创造价值，得到了社会和业界的普遍认同和广泛认可，一些国内外的知名品牌争相进驻华南城，并将华南城作为其华南区总部。据统计，华南城一期50万平方米的市场已有3000家知名工业材料及设备生产企业和供应商，20多个国家、省、市级行业协会及质检中心进驻。如今的华南城已经形成“一铺难求”的局面。

资十大核心优势

1、经营优势

华南城始终坚持“谋求共赢，分享成功”的经营理念，70%产权归华南城，30%产权出让。华南城与所有经营者互利双赢，做强做大市场，形成了“讲究诚信、营造和谐、寻求共赢”的新型商业文化。

2、国际化优势

30%海外企业和70%国内商家在同一市场经营，真正做到“国际市场国内化，国内市场国际化”平台。

3、政策与金融优势

华南城享受政府在工商、税务、重点物流项目等方面的优惠政策。政府驻点服务，水、电费按政府规定的平湖镇物流园区最低标准收费。中国工商、农业、中国银行进驻为经营者提供各种金融服务。

4、管理优势

华南城实施统一经营管理，源自五大集团先进的管理理念，由深圳第一亚太提供最科学优质的物业管理服务，专业的客服及招商中心为商家提供了经营引导及采购服务，使市场经营商家充分享受华南城大平台统一管理的资源价值，使企业得到迅速的提升。

5、功能优势

华南城集交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算，咨询等功能于一体，将高科技融入经营，建立自己的经营网站，实现电子商务交易。也是集采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐为一体的现代综合商贸物流城。

6、区位优势

项目处于深圳龙岗区平湖物流基地园区，距市中心仅15公里，海陆空立体交通网络，形成华南地区物流交通枢纽，辐射海内外，接轨全球商贸交易平台。

7、产业优势

中国入世，珠三角迎来大工业时代。项目位于世界工厂及制造业十分发达的珠三角腹地，具有巨大的产业需求和增长潜力。珠三角150公里范围内聚集了数十万家制造企业，全球500强企业过半落户广大，珠三角成为了世界上最重要的生产基地，巨大的产业需求，为投资经营者创造了不竭的巨额财富。

8、规模优势

总建筑面积约为220万平方米，五大交易中心（华南城国际纺织服装及面辅料交易中心\华南城国际皮革皮具及原辅料交易中心\华南城国际电子原材料及成品交易中心\华南城国际五金化工塑料交易中心\华南城国际印刷制品包装交易中心）相互拉动，形成一站式采购，成为全国乃至世界规模最大，品种最齐全、现代化程度最高的工业原料及成品交易中心、综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。

9、配套优势

华南城为经营者创造了全面和便利的配套服务，在经营方面包括市场运营、客服、设计培训、仓储物流（监管+保税）、国际会展、品牌推广、金融服务、政府驻场服务、技术检测、人才服务、进出口服务等；在生活配套实施方面包括生活住宅、餐饮、酒店、休闲娱乐、客运等。

10、品牌优势

每年将投入2亿元人民币资金作为市场推广基金，统一实施品牌形象战略，为企业提供综合的宣传推广服务、力将华南城打造成专业市场的第一品牌。

投资：现在优惠期内可以享受7折优惠 而且可以冲抵前三年的回报，折后价格1.1万/平米 每年最少8个点的回报好

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