项目所在地：

位于烟台市福山区福海路与永安街交汇处。该区域作为福山的城市形像展示板块，占据福山的龙头风水宝地，周边高档社区林立。福海路，是烟台市规划的四大商业街之一。肩负着复兴福山商业的重任。福山区是烟台最古老的市区，为烟台城市的发祥地。随着夹河大桥、港城西大街的开通，福山将与其他四区更加紧密的融合。福海阳光区域已成为新的城市坐标。“福山、福地、福人居”的易居概念正使福山成为最具人气的居家首选。2006年，福山完成新增住宅120万方，2007年将完成新增住宅207万方。人气集聚商机，商机呈现财富。

周边人口状况：

福山市区直径1、5公里范围内常住人口：30万人。区域内工业企业密集，外来人口众多。形成多层次的消费需求。

周边交通情况：

30、31、32、306、522、523路公交车直达本项目，交通方便迅捷。

商场定位：

集购物餐饮、休闲娱乐、商务办公为一体。

商场总层数：

地下一层，地上三层为纯商业业态。地上四层至二十五层为商务办公和商务快捷酒店。

单层面积：

地下一层:5551.94平米 层高:4.65米

地上一层:4887.79平米 层高:3.5米/5.5米

地上二层:3080.49平米 层高:4.2米

地上三层:3080.49平米 层高:4.5米

楼层业态分布：

地下一层：量贩超市。

地上一层：特色餐饮、百货精品专卖、银行、电器数码连锁、超市入口。

地上二层：特色酒店、美食广场、家居广场。

地上三层：康体健身馆、美容美体、大型娱乐场、游艺城、网吧开发商持有相关优惠政策：

前期租金减免扶持政策，政府工商税费优惠政策，前期物业费用减免政策等。

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