“郑州曼哈顿广场”（暂定名）—燕庄村改造，金水区城中村改造的“桥头堡”，也是郑州市重点建设工程，致力于打造成省会标志性建筑群，总投资４０亿元，规划建筑３５幢高层建筑。2006年9月该项目将正式启动，2007年5月第一批住宅开始销售，２００９年将全部建成。届时，这里将建成高品质的办公楼、公寓、住宅和商业区域，形成一个全新的大型现代化商业中心和城市标志性景观。燕庄村,位于金水路和未来路及中州大道的交会处，占地１７０亩，它毗邻省直机关，与东区物流中心和建材大世界等建材商业群仅一步之遥，又与郑东新区ＣＢＤ遥相呼应，独特的地理位置，使燕庄村成为省会都市村庄“第一村”，燕庄村的改造成为省会城中村改造的“桥头堡”，也被列入郑州市重点建设工程。2006年8月，拆迁工作已经全部结束，各项建设即将全面启动。 2006年6月18日，燕庄村整体改造前期搬迁工作，785户村民近4000人，经过三个月克难攻坚顺利完成。 规划未来 “郑州曼哈顿广场”将以金水路为轴线分为南北两个区域，金水路北侧为金融、办公区，金水路南侧为高档住宅、商业配套区。整体规划设计为涵盖高档住宅、公寓、酒店、写字楼、商业等多种形态。这两大区域又被金水路、未来大道等多条道路分割为７大部分。金水路以北有Ｃ、Ｄ两部分，拟建６栋商务楼，下面３层裙房发展商业，上面作办公或酒店式公寓之用。金水路以南有Ａ、Ｂ、Ｅ、Ｆ、Ｇ五部分，下面两层为商业用房，上面为高档住宅。具体来说，在金水路以南的区域内，Ａ大块将建设郑州市最大的商业名店街和最大规模的半室内商业步行街，Ｂ大块将引入亚洲最大的数码商城——赛格数码广场，Ｅ大块将引入世界商业５００强的商业航母——沃尔玛超市，Ｆ大块将建设郑州市首家青春主题的消费区和文化消费区。在金水路以北的Ｃ大块和Ｄ大块，Ｃ大块将建设世界商家和政经名流俱乐部，在右边的Ｄ大块将引入国内外一流的商业、饮食业，建设成国内一流的商业、饮食文化区域。这里将建造省会最长的商业步行街，建造最豪华的双入户豪华大堂社区，建造郑州市最大规模的现代欧式建筑群。为了满足住宅住户及商业购物群体对环境的不同需求，解决住宅人流与商业人流交叉的问题，这里还将采取“住宅双地面、商业双首层”的世界超前规划理念。 “住宅双地面、商业双首层”就是说，在二层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层上面成为建有花园的大平台——即住宅景观地面层，通过地面底层气派的大门厅（内设扶梯，观光电梯），住宅人流可以在优美景观的环境中到达设于架空层的每幢楼的电梯大堂，然后再乘电梯回家。这样，位于三层的景观地面层与地面一层就形成了“住宅双地面”。为了把下面两层的商业氛围营造好，规划设计在商业的各个入口处设立自动扶梯及直上二层的景观大台阶，把人流尽可能向第二层商业引导。同时，在二层形成连贯的步行系统，与底层共同构筑繁荣的商业环境，从而使商业的第二层变得和第一层一样方便、快捷和繁华，也就是“商业双首层”。

该项目所在区域为河南郑州市最为成熟的高档住宅及消费区域。

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