一．项目概况

商业面积：4.2万平方米

住宅面积：5.3万平方米

地下车库：6969平方米

主楼融信大厦高度100米，共28层，建成后将成为株洲市中心的标志性建筑，富华商业广场将致力提升城市中心商业品位，倾力打造城市东岸无缝的商业链接平台，是一座集购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、小户型公寓、商务、住宅为一体的大型复合式商住街区。

二．项目优势

1．紧邻城市主干道

项目紧邻城市东西主干道，交通方便，对外联结城市广场商圈、火车站、汽车站等，区位的价值主要体现在人流优势。

2．城市交通网络四通八达

南北直通：建设路、人民路、沿江路等

东西直通：新华路、体育路、七一路等

3．商业发达

项目地处城市中心商圈，商业发达，形成了成熟的商业街以及购物广场，本区域内的超市、专业购物广场也日渐兴起。

4．服务业具有良好的基础

项目前身形成以宏都国际大酒店为依托的休闲娱乐区，知名度高，服务业发达。

现株洲实行“东提西拓”的规划方向，即提升河东老城区的形象，拓展河西城市区域。本项目正处于核心区域，商业价值无可限量。

三．项目投资环境

本项目所在地为原宏都国际大酒店，是株洲首家涉外星级酒店，鼎盛时期在新华西路形成一个酒店休闲娱乐中心，随着时间的推移原有的设施已不能满足人们日益增长的物质文化生活要求。富华商业广场顺应市场要求提供一个理想的商业平台。

酒店业在株洲属朝阳产业，华天、国宾等以其高档品质领军株洲酒店业，市场对中高档消费场所的需求份额仍占很大的比重。株洲的餐饮业也正在抢滩新华西路，具特色高品质餐饮能打造打株洲餐饮行业新的亮点。对足浴等休闲娱乐乐行业，本项目的也是不可多得的投资宝地。

浓郁的商业气氛，营造绝佳的投资环境，做为市区两级的重点引资项目，来自政府扶持也为商业投资保驾护航！

四.项目商业范围

项目在融信大厦塔楼规划了酒店区,设计标准的三星级。

裙楼商业部分共5层，提供中央空调。项目附二层为7000余平方米的地下停车场，加上地面停车位，在繁华的商业区让客人尽享方便。

在商业裙楼的四楼，适合经营大型餐饮项目，楼面承重350kg/m2，提供中央空调，三台观光电梯直达本层，群楼配有2台货梯提供服务，供水，电，气，排污等设计均充分考虑了餐饮业的需求。

五.项目商业部分功能分区（可根据实际招商情况调整）

裙楼部分，负一楼至四楼分层功能分区：负一楼，二楼，三楼，四楼优先统一招商，必要时也可以考虑划小区域进行招商。

楼层    负一楼    一楼    二楼    三楼    四楼

面积    6389．79    5101．46    6227．04    6687．73    6953．52    

合作方式    租赁    销售/租赁    

六.招商范围

餐饮、娱乐、休闲行业，

生活超市、主题卖场、百货商场

精品服装、饰品专卖

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