广州北京路商圈新贵升值王商铺，开启财富大门

北京路地铁站口伟国健康产品批发城内部认租悄然启动

内部认租热线：13642329208

一、优势

■位置：北京路地铁站2007年开通，将全面改写北京路商圈格局，地铁站口周围商铺将成为北京路商圈新贵，其升值空间不可限量。

伟国健康产品批发城地处北京路地铁站口50米处，地王之王，位处黄金商圈，钻石地段，国际顶级商圈——广州北京路、万福路、文德路、德政中南路、珠光路、文明路、沿江中路交汇处，是一座标志性建筑物。

■交通：伟国大厦是地铁上盖旺铺，所处交通位置在广州市十个区中密度最高，有上百条的公交线路直达区内，有地铁一号线、二号线、五号线、六号线和市郊列车线，以及珠江海运线路穿过。

■人流：每日人流量30万，节假日高达100万，是有目共睹的人流密集区。

■商流：伟国大厦所处区域商业网点密集分布，区内每万人拥有商业网点数为632.92个，远高于广州市其它市区平均水平；重点商业街共有12条；专业市场21个；大型零售商业网点7个；肉菜市场17家，连锁超市7-11家；商务写字楼120余栋，是广州市商流最密集的区位。

■财流：伟国大厦所处区域是广州最大的商贸中心，其社会消费品零售总额已超过450亿元，商品销售总额已超过1700亿元，是东南亚最大的商品交易地。

二、商铺租赁价格：

一楼平均价格为：500元/m2/月；二楼平均价格为：400元/ m2/月；三楼平均价格为：280元/ m2月；四、五楼平均价格为：180元/ m2/月。

注：商铺位置不同价格不同，以实际铺位价格为准。

三、优惠政策

■ 一次性五年的投入坐享8年升值机会：一次性买断五年经营权的客户除享受7.5折的优惠外，还可享受8年租金价格不变的优惠政策。

■ 一次性三年的投入坐享5年升值机会：次性买断三年经营权的客户除享受8折的优惠外，还可享受5年租金价格不变的优惠政策。

■ 商铺租赁第一年按商铺月租金30%收取，第二年按商铺月租金60%收取，入驻商户前100名1—3个月免租装修期。

四、承诺

■一年商城招租（签约）不足80%，无条件退还已收租金。

■一年半时间招租（签约）不到100%，无条件退还已收租金。

五、招商范围：

1）国内外医药保健：保健食品；2）滋补营养品；3）绿色食品；4）无公害食品；5）保健茶；6）滋补酒；7）保健饮料；8）乳制品；9）实用生物工程技术产品；10）养生保健用品；11）新型保健食品；12）日用品包装材料、保健用品的技术装备；13）成人用品；14）保健生活日用品及含有保健意义的各种产品（保健内衣、保健鞋、保健枕、健康器材等）等厂商。

伟国大厦地王之王，优势龙头地位不可撼动，位处北京路万福商圈，具有二千多年的财富渊源，租赁价值不断飚升，是公认的掘金宝地，加上内部认购优惠政策，投资于此，小投入大回报！真正的一本万利！傍巨头，傍市场，傍热点！绝版创富机遇不容错过！

内部认租热线：13642329208

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