项目简介

实力做证

◆坚定不移品牌开创理念

新余市房地产开发公司成立于1985年，房地产开发二级资质，注册资金2000万元，是目前新余市资质最深的国营房地产开发公司。

多年来，公司始终坚持“让居者有佳屋”的开发理念，严把产品开发、工程质量、售后服务关，力求把项目打造成“民心项目、放心项目”，为新余市的人居事业作出表率作用。

自2001年以来，公司下属兴发物业有限责任公司、房发基础有限责任公司、盛业房屋置换有限责任公司、宏瑞建筑公司相继成立，使公司真正步入了一个多元化投资、产业化发展、企业化经营、社会化服务的“产权清晰、权责明确、管理科学”的现代化房地产企业的发展行列。

新余市房地产开发公司在不断发展的过程中获得了社会各界人士的支持与帮助。展望未来，新房人将不负各界领导及友人重望，不断改革创新，开拓进取，力争为新余市的房产事业做出更大、更多的贡献，打造出更多适应新世纪人居需求的精品项目。

截止2004年公司的房地产开发项目累计开发面积达80余万平方米，其中达到市优、省优工程数十个，为新余市的城市发展及房地产事业作出了巨大的贡献。

同时，发展商将锐利的投资目光投放到新余中心区的商业发展上，2005年，新余市房地产开发公司以惊人的气魄一举拿下了位于新余市一级商业核心圈——胜利北路新亚新对面16.7亩商业用地，倾力打造新余市地标性商业，带领新余市商业地产发生一个质的跨越！为新余市增加又一道城市风景线！

黄金地段 一级商圈

◆中心区商业街的黄金地段商业项目蓄势待发

本项目位于新余市城区主商业街胜利路中段,项目对面是目前新余市商业中心新亚新商城,人流最大、人气最旺,是一级商业圈核心位置，本项目拟建成新余市21世纪新型购物、休闲、娱乐复合型商业地标。

时代名座广场档案

位置    胜利路中段

经营规模    五层购物商场

属性定位    新余休闲购物第一品牌

规划定位    整个项目为一个斜“凹”字形，总占地约1.1万㎡，临街面110米左右（新余最繁华商业街胜利北路），正对面为新余市目前最成功商业——新亚新商城，人气鼎盛，北面为洪城大厦电器城

〖注:胜利路为新余市商业步行街,是新余的商业中心，而新亚新商城是新余目前人气最为旺盛的市内商城，新亚新年营业额4.6亿，日均人流量5万左右，项目所处的位置是新余商业核心的核心。〗

前景无限，钱途远大

    蓄势待发，开创新余商业传奇

位置    新余市最繁华商业街胜利北路中段

规模及经营定位    五层，5万㎡高档消费

商业氛围    一级商圈中心，生意机会多多

配套及装修    现代时尚,设施齐备一流

周边环境    成熟住宅社区,繁华消费商圈

经营管理    成熟团队,信心保证

现在经营，时机和条件更加成熟，因为新余中心商业区已经成形，良好的居家氛围和旺盛的人气，及开发商成熟的经营能力，给投资经营时代名座商城提供了充足的条件。

附一：新余城市概况

（一）区域介绍

新余是江西省省属直辖市，地处江西省中部偏西，位于南昌、长沙两个省会城市之间，北眺庐山，南望井冈山，东承长江三角洲和闽东三角区，西接长沙、株州、湘潭经济圈，南连珠江三角洲，区位优势十分明显。 现辖分宜县、渝水区、仙女湖风景名胜区和高新技术开发区，总面积 3178 平方公里，中心城区面积30平方公里；人口 110 万,城区人口32万左右。新余市风光秀丽、景色优美，山、水、城融为一体。繁荣活跃的商贸市场，丰富多彩的文化生活，完善的医疗保健，全方面的金融服务，发达的教育事业，为市民提供了一个舒适的生活环境，随着投资数亿元的城区“三位一体”改造等五大工程的完工，城市绿化、美化、亮化水平不断提高，初显现代化都市风情。

新余素有江西”钢城”之称,新余钢铁厂是全国500强企业，是新余的支柱型产业，近年来,新余市在大力发展钢铁事业的同时，也在大力发展其他行业,新余市已经形成了钢铁为主体，电力、纺织、机械、化工、建材、制药为支柱的工业体系，是典型的一个新兴工业城市的特征。

在最近由社会科学文献出版社出版的《城市竞争力报告》一书中，新余市综合城市竞争力在全国２００个大中城市中排名第６６位；在江西全省排名第二，仅次于南昌。书中的排名是根据城市的综合占有率、城市经济增长率、综合生产率、城市就业机会、居民人均收入水平５个客观指标，并利用国家统计局发布的相关数据对城市的综合竞争力进行计量、评估、分析得出的，在一定程度上反映了一个城市人力资本、科技、环境、文化、制度、政府管理竞争力等软、硬竞争力的情况。据悉，该书的作者以中国社会科学院的专家为主，兼有国家各部委、大专院校和科研机构的研究人员。(注:关于新余城市的介绍可登陆http://xywww.online.jx.cn/,新余信息港浏览)

（二）经济概况

1、国民生产总值１３４亿元

2、财政总收入１８．１８亿元

3、固定资产投资完成６８亿元

4、社会消费品零售总额３９．４６亿元

5、城市居民人均可支配收入达到７８６９．１１元

6、在岗职工年平均工资１３２００元

本项目位于新余市一级商业圈中心，正对面是目前新余人气最旺的新亚新商城,目前商城日人流量达3--5万人次,节假日5万以上，商业氛围浓厚，商业机会多多.

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