明珠商业中心二期位于杭州延安路与庆春路交叉口，规划中的地铁庆春路站将设于其间，作为连接杭城南北的主干道延安路，一直以来都是杭州市最重要的交通动脉；而与延安路交叉的庆春路，则是城市东西向的繁华商业街，同时因其距西湖较近且路面宽阔，成为出游购物的首选路线。背靠三星级酒店梅地亚宾馆，面对国泰商厦、购书中心；周围有肯德基、全聚德大酒店、红泥花园、阳光地带娱乐超市、胜利剧院等餐饮娱乐设施。百米内，农业银行、工商银行、杭州商业银行、福建兴业银行均有营业网点；迪佛电信、邮局等公用建筑也比邻而设。由天阳置业·杭州青春宝房地产有限公司、浙江华宇房地产投资开发公司共同开发而成。

明珠商业中心二期建筑面积2万平方米，开发商在考虑了周围服饰业的经营状况后，将其定为“专业、精品”的服饰品牌专卖，所有的店面只租不售。为避免今后经营户各搞各的，每个店面的外包装由开发商聘请专业的设计公司进行统一设计，并将其分割为展示区和洽谈区。所有的建筑配套设施都围绕商家和消费者来做文章。比如建立一个可容纳300人的时装发布厅，设立集中寄存仓库，辟出专门的快餐厅，设立14部电梯等。

现麦当劳等店家进驻，还有少量商铺及写字楼

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