本项目建成的丙级体育场馆、四星级酒店、中型图书馆、会议中心均为高陵区的首个头部品牌项目。

运营业态多。运营业态涵盖运动、休闲、购物、娱乐、会议、住宿等多种功能，容易形成第三产业集聚，有利于运营多元化创收。

交通网发达。周边快速路较多，到达机场、高铁站较快，周边已规划1个地铁终点站和6条公交线路区域竞争弱。高陵区目前仅有2个2000-3000座体育馆，1个生态景观类体育公园，主要功能是满足周边住户的全民健身需求，暂无一站式服务消费的体育小镇项目。

经济发展快。高陵区经济发展迅猛，汽车、物流、电商等产业高度集聚，处于产业转型升级的关键阶段，正是发展第三产业服务业的窗口期。

消费潜力大。高陵区人均GDP高于西安市区，在陕西省居于领先位置，但城区周边欠缺中高端消费场所，消费需求未能得到有效释放，亟待进行消费升级