瑞安为中国百强县排名第33名，第三产业生产总值546.69亿元，本项目坐落于瑞安汀田镇东新科创园版块，该版块为瑞安国家自创区科创要素集聚平台，瑞安撤市改区后，属温州市南城区（环大罗山科创走廊）的科创中心。

宏地未来城体量约20万㎡规划商业占比10万㎡含购物街区、公寓、住宅底商，本项目为直径3公里范围内（常驻居民约16万）唯一性商业综合体项目，其中购物街区约占3.8万㎡（套内2.5万㎡），目前规划宴席中心、时代影院、量贩型KTV、生鲜超市、儿童游乐、麦当劳、肯德基、星巴克等业态品牌，仅针对汀田街道及周边区域范围内的居住客群、绑定未来科创园高新技术人群，来打造精品社区型商业。