蓓蕾广场地处胶州市老城核心商业区苏州路中段，紧临胶州市向阳商贸市场，新旧胶州利群商厦中间，一直以来就是胶州商业中心；项目东至广州路、南至郑州东路、西至湖州路、北至胶州东路，1、3、5、9、12、16、18、201路公交车均可到达，总建筑面积28530平方米，集高级专营性卖场、快捷酒店、特色商业街、办公写字楼、公寓于一体。作为胶州市城市建筑综合体项目，项目建设秉承环境与品质的核心理念，依托金胶州深蕴的古商埠文化，以现代建筑美学表现形式，诠释全新的综合体运作理念。

　　蓓蕾广场为胶州市市级商业中心的核心，它以建筑综合体承载商业、商务、高档公寓的功能，改善着城市功能与形象，引领着生活理念的提升与延展，促进着地段、区域及城市价值的提高与升级

　　蓓蕾广场总建筑面积：28530㎡，地上建筑面积：25990m2，其中：商业：13264㎡、酒店：6363㎡、酒店式公寓：6363㎡、总停车位：235辆。

　　蓓蕾广场定位的优势：

　　1） 蓓蕾大厦位于老城区商业核心，老商业中心大都经历多年才形成一定规模，人气和商气较旺。

　　2） 胶州市个人零售消费能力较强，目前各类国际国内一线品牌商品为空白，但市场需求旺盛。

　　3） 胶州市还没有国内一线商务酒店入住，市区内还没有一家大型院线和电玩城。

　　4） 人气：蓓蕾大厦周边已形成多年的商业氛围，无需培养市场每天的客流量在六千人以上。

　　5） 理念：营造出高档次、高品质的现代消费经营理念。

　　6） 硬件：商厦的总体规划、布局、功能、交通动线等将根据商家自身需求进行调整，门前广场及绿化带将提供停车便利。

　　7） 环境：在蓓蕾大厦马路对面有青岛利群商厦和向阳市场，在大厦背面有新源购物广场和商业步行街，利群年销售额在3亿元以上。

　　蓓蕾公司前身是一家童装生产工厂，经过近30年的山东市场打拼，蓓蕾品牌已经成为山东童装知名品牌，企业在80年代调整为外贸加工为主的企业，企业目前已成为胶州市外贸加工重点企业，并建立了远东信元公司等，目前开发的地段是蓓蕾公司原厂址，