文献步行街用地面积72966平方米，总建筑面积达479017.685平方米，其中商业面积达到了228061.95，住宅面积161483.035(含安置房61823.425平方米)。地上建筑面积242903.035平方米，其中住宅面积161483.035平方米(含安置房61823.425平方米)，商业面积81300平方米；地下建筑面积236114.65平方米，其中计容商业建筑面积29000平方米，不计容商业建筑面积(百货、商场、超市等)117761.65平方米。容积率3.725，建筑密度36.75%，绿地率27.2%。

　　坐拥莆田最中心位置超百亿城市综合体项目——文献步行街已在全球同步启动。近千家意向商户慕名而至，其中不乏王府井百货、大洋百货、华润超市等实力雄厚的国内一线品牌商家，各商家纷纷表示出对入驻文献步行街经营的强烈愿望。对于瞄准城市最核心的位置大品牌商家而言，也势必把握入驻莆田最旺步行街的最后机会。

　　香港祥宇集团始建于1982年，集团坚持以房地产开发为主营业务，还涉足房地产物业管理、码头、汽车运输和酒店等相关领域。目前拥有包括“福建省涵江港涵房地产开发有限公司”、 “福建省莆田市泽润房地产开发有限公司”、“莆田市好运中心温泉大酒店有限公司”、“莆田祥宇汽车运输有限公司”“福建省莆田市祥宇仓储配载有限公司”、“福建省莆田市闽祥彩钢物流有限公司”等数家企业。

　　“文献步行街”是由祥宇集团——福建省莆田市泽润房地产开发有限公司开发，地处莆田市中心黄金宝地，根据历史记载，莆田从汉朝到明朝约2000多年，一直以来是以该地块为府邸，千百年来都是文化、政治、经济中心，是风水宝地富贵的象征，现存的宋朝“薛公池”以及明朝“咏归亭”都是这一历史事实的见证。我司于2010年1月20日18.7亿举牌中标，该项目占地113亩，开发面积近50万平方米，加地下商业及停车场，总投资额：约50亿元人民币，年创税6亿元人民币，安排就业人员十几万。是一座集低碳式休闲、康乐、旅游、购物于一体的多层式立体步行街。（十公里内有超百万人口聚集）。