观澜建材市场位于龙华新区观澜街道的科技文化创意产业园，为响应新区建设“；两区一城”；、推动产业转型升级的号召，园区进行产业升级，拟重建打造成总建筑面积约49.71万平方米的 “；以龙华新区支柱产业为基础，以产业的文化+科技融合为核心点，以孵化平台、服务平台、体验平台为保障”；的产展销一体化、上中下游配套完善的集散中心，园区产业升级建成后将极大地促进区域经济发展、优化产业结构、增加就业岗位，并带动项目周边乃至深圳范围内文化旅游业、商业、服务业、金融业和信息产业等相关产业的发展。

　　商凯集团（深圳）有限公司成立于1988年，注册资本2.38亿元人民币，至目前已发展成为拥有控股、持股企业十余家，集动漫创意产业、现代服务业、信息产业、高新科技等多个行业于一体的大型综合性、集团化企业，公司致力于文化产业的发展，其中于2006年投资亿元进行产业升级改造的总建筑面积5.3万平方米深圳动漫园，更是成为深圳动漫创意产业的核心聚集地之一。

　　深圳市锦绣大地投资有限公司为商凯集团属下公司之一，专项投资建设位于龙华新区观澜街道的康体文化创意产业园。