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武汉天地御江苑

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项目简介

  武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块,东临长江,面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目,以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。

  天地御江苑项目占地61万平方米,总建筑面积约140万平方米(包括公共设施及空间,超过1,550万平方尺),总投资额约100亿元人民币,预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为美国SOM公司。

  武汉天地首期项目--天地御江苑工程进展顺利。御江苑一期精装修住宅项目多层初装修已基本完成,计划在2008年交付使用。御江苑一期将发展为高级住宅区,南临即将建成的武汉天地。采用围合式的布局,住宅环形连接,布局紧凑,中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野,也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度,采用立体的园林设计,配置人工流水叠泉或水景园林,空间性格分明,有效营造小区气氛。主要入口处设在御江苑一期中轴的道路上,结合会所入口,以营造一个气派的大堂及理想的入口广场,也方便保安管理。会所设在地下一层,各座住宅电梯均直达地下一层,连通会所,让住户不用走出室外也能抵达会所,十分便利。部分会所设下沉花园,为会所带来自然光,也丰富了园林的层次,淡化了建筑物的压迫感。

  天地御江苑南面是主要路线,连通东面的沿江大道和西面的中山大道,中间道路为邻里连接,北面为次要路线。为了有效分离人流和车流,停车场设在地下一层,有利营造无车无污染的住宅气氛;机动车辆主要坡道设在小区的主要入口,以方便管理。住户由小区入口处,经过会所大堂,沿小路直达各座住宅入口。如此道路的配置,节省用地,方便保安管理,易于维护恬静舒适的居住环境,平衡交往与私密的关系,达到合理分流疏导,做到人车有序的和谐气氛御江苑一期主要分三种建筑楼层:五至八层,十一层和三十三层。五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅,十一层的大楼则属于高层住宅,一梯两户式住宅减少互相干扰,也造就每户享有最大朝南窗户;首层有地面层私人花园,以增加户外活动空间,其余大部分都设置入户花园,作为入户的过渡空间;临武汉天地的住宅,顶层是复式单元,让住户在开敞的平台欣赏武汉天地的全景,也丰富了立面的层次;三十三层塔楼居高临下,坐享大面积的南风窗,饱览辽阔的江景,没有建筑物遮挡,视野开阔,有极好的通风与采光效果。外形有如错开的橄榄,具有流线型的外观,而且室内空间简洁实用。

  

开发商简介

  瑞安房地产发展有限公司是瑞安集团的地产旗舰公司,总部设于上海,在内地的发展项目均为具独特性的商业、住宅及综合发展项目。瑞安房地产秉承瑞安集团在香港及中国内地发展的丰富经验,已成功在内地房地产市场奠定了稳固的基础,并以高瞻远瞩见称。

  “武汉瑞安天地房地产发展有限公司”隶属瑞安房地产,已于2005年竞得武汉市汉口永清地块61.2万平方米的土地开发权。该项目建筑规划总面积约145万平方米,将打造一个集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心商住综合发展项目,发展成为武汉市的“新地标”。

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