目 录

　　一、项目发展背景分析

　　二 商业定位及业态建议

　　三 物业优化建议

　　项目的机会：本项目处于城市核心商圈，所属的绿城广场是目前城区内最大的商业综合体，汇聚了高端消费人群。本项目将借助区域优势，把握优质客源，定位为城市中心型购物中心。

　　商业定位方向

　　主题：集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的

　　一站式时尚购物广场

　　档次：中高档为主

　　客群：以中高端区域型购物消费客群为主

　　业态：以复合型商业业态与传统百货业态形成差异化竞争，以中高端休闲娱乐餐饮设施填补区域内的空白

关键词：绿城广场 项目研究