一、中央坚持住房居住属性定位，加快制度建设促进市场平稳发展
二、地方因城施策，调控政策分化明显
1 以城市群为重点，保障市场稳定运营
2 创新限售模式成新一轮调控升级主要手段
3 供给侧同步调整，增加有效供应
4 强化房地产市场监管
5 因城施策去库存政策
三、严控房地产金融业务，加大监管力度防范金融风险
1 中央强调维护金融安全和稳定，促进金融财税改革持续推进
2 从金融领域加强楼市调控，全面收紧房地产资金端口
四、住房制度建设逐步完善，从顶层设计到实际落实过渡
1 加快住房租赁市场发展，推进租购并举住房制度建设
2 北京共有产权住房管理条例正式落地，楼市“回归居住”更进一步
五、户籍、土地等改革稳步突破，加快推进长效机制建设
六、展望：坚持住房居住属性，长效机制与短期调控紧密衔接推动市场健康发展
附：2017年部分城市政策调整（当前政策）
