内地地铁商业发展中，目前上海已建成的地铁商业有以下几种模式：

　　模式一：地铁站厅内零星的商业网点，其特点是面积小，以即时消费和专业服务的小型商铺为主；

　　模式二：与地铁站厅相连的外部地下商场或商业街，一般以经营流行服饰及其他中低档商品为主；

　　模式三：拓展地铁的优势，通过地下通道为地铁站周边的商业提供便捷的全天候的交通网络；

　　模式四：地铁与上盖物业联合开发的模式。其上部物业多为集商业、办公、居住等多功能为一体的城市综合体，我们将其简称为“地铁上盖商业”。

关键词：地铁物业