目录............................................................................................1
一 摘要............................................................................................2
二 项目背景分析............................................................................2
（1）项目概括...........................................................................2
（2）项目的主要技术经济指标...............................................3
（3）项目方案...........................................................................3
（4）项目功能面积分布...........................................................3
三 项目投资估算与资金筹措........................................................4
四 项目销售与租赁收入测算........................................................5
五 项目借款还本付息分析............................................................6
六 项目销售与租赁税金及附加测算............................................7
七 项目财务评价............................................................................8
（1）本项目财务分析的假设前提..................................................8
（2）损益表与项目静态盈利能力分析..........................................9
（3）现金流量表与动态盈利能力分析..........................................9
（4）项目资金来源与运用表..........................................................11
八 项目盈亏平衡分析....................................................................11
（一）销售部分盈亏平衡分析........................................................12
（二）租赁部分盈亏平衡分析........................................................12
九 项目财务评价结论....................................................................
