第一部分：整体开发战略 4

　　一、项目发展思考 4

　　二、项目发展战略目标 7

　　三、整体发展构想 8

　　四、项目开发控制 10

　　第二部分：商业定位 12

　　一、商业发展方向思考 12

　　二、商业定位 17

　　三、功能定位 17

　　四、项目命名 18

　　五、目标客户定位 19

　　六、商业竞争策略思考 19

　　第三部分：商业规划设计 21

　　一、总体规划设计理念及原则 21

　　二、总体规划布局 23

　　三、商业建筑规划 28

　　四、商业环境规划 30

　　五、配套设施 33

　　第四部分：商业营销战略 35

　　一、招商与销售关系梳理 35

　　二、招商策略 35

　　三、销售策略 45

　　四、推广策略 48

　　五、运营思考 49

关键词：柏星财富广场 安徽省 宿州