第一部分市场篇........................................3
一、吴江区域分析.........................................3
1、区位分析...........................................3
2、交通分析...........................................4
3、经济分析...........................................4
4、人口及生活水平分析.................................5
5、城市荣誉...........................................6
6、规划前景...........................................6
7、区域总结...........................................7
二、吴江整体房地产分析...................................8
1、区域市场分析.......................................8
2、个案分布总结......................................12
3、写字楼市场分析....................................14
4、酒店式公寓市场分析................................17
5、商业市场分析......................................18
三、项目分析............................................22
1、项目地理位置......................................22
2、项目SWOT分析......................................23
四、项目定位分析........................................24
1、市场形象定位......................................24
2、产品形态定位......................................24
3、项目客源定位......................................25
4、价格定位..........................................27
五、产品配套建议........................................28
1、写字楼物业配置建议................................28
2、写字楼物业配置建议................................29
3、酒店式公寓物管服务建议............................29
第二部分业务篇.......................................31
一、全案业务行销策略....................................31
1.1行销总体策略......................................31
1.2高端商业项目操作营销策略..........................31
1.3行销策略创新......................................34
1.4现场运营策略......................................37
二、全案销售推进计划....................................41
2.1销售进度控制......................................41
2.2入市原则及时机....................................42
2.3价格策略及定价原理................................42
2.4整体推售进度......................................44
第三部分策划篇.......................................48
一、我们的愿景..........................................48
二、项目卖点分析........................................48
三、项目推广概念定位....................................49
四、推广策略总纲........................................
五、整合推广攻略........................................
六、策略分解............................................
七、推广节奏安排........................................
八、推广费用预算........................................
第四部分企划篇.......................................
一、广告总精神..........................................
二、阶段策略说明........................................
三、广告表现说明........................................
附件：团队介绍..........................................
附件：秀稿表现..........................................
