目 录
第一章 总 论 3
1.1 项目名称与承建单位 3
1.2 研究工作的依据 3
1.3 研究工作的范围 4
1.4 建设内容 4
第二章 项目建设的背景和必要性 5
2.1项目建设的背景 5
??.2项目建设的必要性 9
第三章 建设条件 11
3.1 拟建地点 11
3.3 建设条件 12
3.4 建筑施工条件 13
3.5 建筑材料供应条件 13
3.6 施工期间的交通运输 14
3.7 施工期间水、电供应条件 14
3.8 排水工程 14
3.9 社会经济条件 14
第四章 建筑设计 18
4.1 设计概况 18
4.2.设计依据 18
4.3设计原则 19
4.4总体规划设计 19
4.5单体设计 20
4.6环境设计 22
4.7消防设计 22
4.8建筑用料 22
4.9主要技术经济指标： 23
第五章 结构设计 24
5．1设计依据及结构基本概况 24
5.2采用的活荷载标准值 25
5.3结构选型 25
5.4结构材料 25
第六章 给排水设计 27
6.1设计依据 27
6.2设计范围 27
第七章 电气设计说明 31
7.1设计依据及范围 31
7.2变、配电系统 32
7.3照明配电系统 34
7.4防雷接地系统 35
7.5电话系统 36
7.6有线电视系统 36
7.7住宅部分的可视对讲系统 36
7.8 住宅楼的家庭智能化系统 37
7.9电气节能 38
第八章 暖通设计说明 39
8.1 设计依据 39
8.2设计范围 39
8.3空调设计 40
8.4采暖设计 42
8.5 本建筑通风与防排烟设计 42
8.6节能与环境保护 43
第九章 招投标方案 44
9.1工程建设招标方案 44
第十章 项目组织与实施进度 51
10.1基本要求 51
10.2项目组织 51
10.3项目管理 51
第十一章 投资估算 54
11.1投资估算范围 54
11.2 编制依据 54
11.3投资估算额与数据取定 54
11.4 相关财务报表附后 55
第十二章 财务评价 56
12.1评价方法的选择及依据 56
12.2项目计算期 56
12.3财务评价 56
12.4 结论 56
第十三章 社会效益评价 57
第十四章 结论及建议 59
14.1结论 59
14.2建议 59
附件：财务报表
