从整个人类社会的发展过程来看，土地向地产的转化是一个很自然的过程。可对我国来讲，在十多年前的!" 年里，几乎没有人把土地称为地产，为什么这几年，人们纷纷把有关土地（并不是所有土地）称为地产了呢？虽然人们在不知不觉中使用了这一新词，但实际上还是对具备了某些条件的土地称为“地产”的。那么，土地转化为地产需要哪些条件呢？
第一篇中国地产开发、评估、管理
第一章地产基础知识
第一节地产概述
第三节地产价格体系$）
一、地产价格体系概述$）
二、基准地价）
三、标定地价$%）
第四节地产价格指数
一、地产价格指数概述
二、国际、国内地产价格指数的研究应用情况$）
第五节我国地价的特点及地价内涵’(）
一、我国地价的特点’(）
二、我国地价内涵’!）
第六节地价管理政策与地价管理#）
一、地价管理政策#）二、我国目前主要的地价管理政策
三、建立健全地价管理制度$%）
四、国外地价管理$&）
第二章地产供求与开发$"）
第一节地产的需求机制$"）
一、欲望与地产需求者$"）
二、地产需求的影响因素$）
三、城市商业地产需求’）
四、城市居住土地需求(）
五、工业地产需求)）
六、以投机为目的的地产需求#）
第二节中国城市地产需求"）
一、中国城市地产需求特点"）
二、地产需求程序
第三节地产的供给’(）
一、地产的供给机制
二、地块标的物类型’#）
第四节我国土地资源的利用
一、我国农业用地的利用
二、我国城市土地的利用
第五节地产开发概述
一、地产开发的涵义
二、地产开发的内容
三、地产开发的特性
四、地产开发的必要性
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