内容摘录；
1、项目背景
包括项目的基本概况，项目研究的目的、研究的方法及相关的经济技术指标。
2、宏观环境调研
⑴城市经济发展环境
①城市的经济发展水平
②城市居民的人均收入水平、可支配收入水平、储蓄和信贷水平、消费支出模
式和消费结构状况。
⑵城市人口环境
包括城市的人口总量，人口的地理分布状况，高收入人群、中等收入人群、低
收入人群等各自所占的比例及其分布状况，居民的职业特征及年龄结构、性别结构、
民族结构特征等。
⑶人文环境
包括价值观念、宗教信仰、道德观念、审美观念和世代相传的风俗习惯等。
⑷商业环境
包括城市零售商品消费总量；城市主要商业区的分布状况及其规模、性质、商
圈特征；城市商业网点的密度及其分布特点；主要的大型零售商店和商业物业的经
营状况等。
⑸其他宏观环境
包括城市的规划发展环境、房地产开发的法律法规环境、城市的自然资源生态...............
