鲁信地产取得东郊饭店这一黄金地块，对于打造什么样的产品不仅仅是关系到盈利与否的问题，对于鲁信这样的责任企业更重要的是要站在城市运营的高度去思考，为鲁信地产树立标杆，为鲁信集团树立品牌、为城市提升形象。

　　通过与贵方多次的沟通，得知鲁信运作此项目已有一段时间，集团内部对临街部分建公寓还是写字楼，裙楼商业部分如何定位，裙楼商业部分规模如何确定等还存在一定顾虑。

　　本报告中我司基于市场角度出发，结合鲁信地产的开发愿景和目标，对项目的定位方向、裙楼定位和规模等进行了充分的市场论证。

关键词：鲁信东郊饭店 项目定位，市场论证，报告