第一，目标客户瞄准投资客，将产品定位为投资品，通过媒体炒作以高价将所有商铺销售一空，获得开发利益最大化。

　　第二，通过SOHO中国租务部为业主提供招租代理服务，收取业主代理费。

　　第三，委托港铁物业提供后期物业管理，收取高额物业管理费。

关键词：潘石屹 SOHO现代城 建外SOHO SOHO中国