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2022年12月，70个大中城市中新建商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加。各类城市新建商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。
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业内人士表示，2022年房地产行业全面低迷，整体房地产市场成交量回归到2015年，成交量萎缩超过25%。各种宽松政策优化贯穿全年，但市场目前依然低迷，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。
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正在召开的北京市两会上，北京市发展和改革委员会主任穆鹏表示，加快构建现代化首都都市圈，将有利于北京在更大范围配置资源，优化提升首都功能，加快建设世界级城市群。
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2023年，住房租赁市场预计将继续保持较快增长。政策端，支持政策预计仍将持续推出并实施，保租房公募REITs有望进一步扩围。需求端，随着相关政策持续优化、经济稳步回升，住房租赁需求有望恢复增长。供给端，目前部分城市已公布2023年保租房筹集计划，总体规模预计仍将维持在较高水平。
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银行下调首套住房贷款利率，须等待进一步决策。“在当前房地产市场较为低迷、居民住房消费需求不振的情况下，预计多数银行对多数客户将实际执行住房贷款利率下限。未来一段时间，首套住房贷款利率下限或为3.5%至4.1%。”董希淼称。
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2023年元旦假期，作为防疫政策优化调整后的首个小长假，全国各地消费市场明显复苏，零售、餐饮、旅游等主要销售数据呈现明显复苏，购物中心、主要商圈出现人流涌动的现象。以下是全国部分主要城市元旦假期消费数据。
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从区域市场均价环比来看，12月份市场均价上涨区域４个，市场均价下跌区域４个。价格上涨区域中，珠三角经济圈涨幅位居首位，本月市场均价为21310元/平方米，环比上涨0.22%；其次为西北城市，本月市场均价为9977元/平方米，环比涨幅为0.13%；海峡经济圈位居涨幅第三，本月市场价格为26532元/平方米，环比上涨0.1%。
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2022年12月全国大中城市租金挂牌均价为35.41元/平方米/月，环比下跌0.12%，同比下跌0.59%，同环比跌幅均较上月收窄0.18个百分点；2022年全国大中城市租金挂牌均价为35.63元/㎡/月，较2021年上涨1.02%。
国内咖啡赛道愈加拥挤，不断有新玩家加入的同时，老玩家们在也在不断加码。据饿了么发布的《2022中国咖啡产业白皮书》数据显示，2021年中国咖啡行业市场规模达3817亿元，同比增长27.2% ；预计2025年中国咖啡行业市场规模将超过10000亿元。
在2022年，南昌将新增购物中心商业184.61万平，数字超过了过去四年的总和。
