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2019年以来，内房离岸美元债的发债规模增长36%至208亿美元，融资量超出开发商再融资的基本需要，平均利率则由2018年第3季度8%降至现在6%。
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2月，万科、恒大等40家房企共计融资552.88亿，环比大幅下降37.25%，各类型债权融资方式额度降幅明显，跌幅最高达68.7%。
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截至2月底，2019年房企境内外发债规模达1918亿元，同比增长115%，发债成本出现微降态势。债务到期规模连年增长，房企资金链承压。
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截至3月26日，房企融资金额已超1823亿元，远超去年同期的1246亿元。同时，房企的融资成本明显降低，境内发债融资成本均在5%以内。
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3月40家房企融资总额达到1024.2亿，环比2月大幅上涨85.25%，并创16个月来新高。同时，房企融资成本较2月有明显下降，约在3%-7%之间。
4月，房企融资迎来小高峰，多家房企已发布融资计划近2000亿元，且整体房企融资成本继续降低，公司债成为企业的主流选择。
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截至6月14日，房企今年融资金额近3390.90亿元，同比增长34.9%。但房企融资冷热不均，“强者恒强”、“弱者贫血”特征明显。
6月40家房企完成融资共计611.60亿元，环比上涨66.2%，公司债总额虽然有所上涨，但几乎是美元债，国内发债依然很困难。
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在境内融资预期收紧的背景下，房企加大了海外融资力度，7月以来，15家房企发布海外融资计划，融资金额超过百亿美元，融资成本分化明显。
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发改委现对房企发行外债申请备案登记提出如下要求，发行外债只能用于置换1年内到期的中长期境外债务，发行外债要加强信息披露...
