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1月上旬房企融资已经超过20多笔，合计融资额度高达700亿，融资成本有所降低，再次出现了企业债利率不足4%的融资。
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2018年，85家房企融资总额为11920亿，同比下降11.09%，但六成房企融资总量同比增加。房企新增融资成本6.4%，同比2017年增加0.17个百分点。
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A股上市的131家房企中，2018年第三季报负债合计7.89万亿元，前20强中9家负债率过高。房企逐步迎来偿债高峰期，2019年共有6.1万亿债务待还。
2018年房企融资整体规模仍保持高位，且综合融资成本明显上升。房地产ABS迎来爆发式发展，发行量翻番；海外发债由走高变放缓；永续债抬头...
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1月，房企发债上升91.8%至1095亿元，其中境外债发行规模为740.4亿元，环比增加了141.9%；整体的融资成本依然处于最近几年来的较高水平...
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房企ABS融资开年遇“寒流”，截至2月18日，今年已有13家房企ABS项目中止，涉资逾300亿元。房企ABS虽有收紧趋势，整体融资环境已有所改善。
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截至2月22日，2019年以来房企境内发债规模增97%达928.4亿元，地产债发行数量增72%达136只。整体来看，近期房企融资的主要方向是借新还旧。
三座大山之下，“求钱若渴”的房企自然压力山大，尤其对于财务指标不佳，偿债能力欠缺的中小房企来说，前路更是布满荆棘。
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2月，万科、恒大等40家房企共计融资552.88亿，环比大幅下降37.25%，各类型债权融资方式额度降幅明显，跌幅最高达68.7%。
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截至2月底，2019年房企境内外发债规模达1918亿元，同比增长115%，发债成本出现微降态势。债务到期规模连年增长，房企资金链承压。
