目前进驻购物中心门店数量Top10的Pizza品牌分别为必胜客、萨莉亚意式餐厅、比格比萨、达美乐、尊宝比萨、乐凯撒披萨、棒!约翰、菲滋比萨、米斯特,以及并列前十的铁酱和快乐爱斯米。
高新区的交子金融商圈是2022年商圈中的C位,继商业体量24.3㎡的招商大魔方于2022年10月开业后,紧接着,体量16.2万㎡的成都SKP开业,两大重量级商业综合体,与环球中心一道组成城南的现象级一站式游购娱功能组团。
过去那些年,经历了借壳上市、退市回A、重返港交所……漂流近八年时间的万达商管,如今欲在中环卷土归来。不过,八年以前中国商业地产正处于快速发展、机遇无限的蓝海市场,今时今日,在宏观经济增速放缓、居民消费动力减弱等大背景下,商业地产处处艰难。
2023年2月1日下午,长沙市政府副市长、市工商联主席康镇麟会见永旺梦乐城(中国)投资有限公司董事总经理桥本达也一行会上。桥本达也表示,永旺看好长沙的营商环境,将进一步加大投资力度,计划在长沙投资6-7家购物中心。
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从过去6年的实际开业情况看,开业率一路走低,从疫情第一年开始,连续三年开业率低于五成。不过,2023年拟开业数量、体量约为2022年实际开业量的1.6倍,若开业能如期推进,全年增量仍然可期。(详情请阅读:同比减少近200个!2022年全国仅开业366个新mall)
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2022年,各档次购物中心场日均客流同比均呈现下滑,但中高档、高档购物中心客流规模持续领跑,同时波动明显。相对而言,大众化购物中心客流规模最小,客流跌幅小于中档及以上mall,大部分处于不温不火的状态。
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2022年,仅华南区商场客流保持正增长,同比增幅1.3%;西南区、华东区相对稳定,同比降幅1%左右。主因华南、西南、华东购物中心数量多,防疫政策相对灵活,封控时间相对短,且区内疫下消费信心下跌不明显,客流扛跌力强。
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随机抽取北上广深100个样本购物中心近两年6个法定假期来看,2022国庆、2023元旦,场日均客流均同比呈现下降趋势;而2023春节,则同比呈现上升,回暖趋势显现。
春节期间,天津商业市场活动丰富多彩,居民消费热情高涨,商圈餐馆客流如潮,消费市场整体呈现繁荣活跃和快速复苏态势。市商务局监测的21家百货和43家购物中心销售11.2亿元,同比增长19.5%,较2019年增长9.5%;7天客流量超过675万人次,同比增长39.2%。
在刚刚结束的2021年,苏州共计开业11家商场,是江苏省内开业项目最多的城市。其中苏州中心商场二期、常熟琴湖溪里商业中心、竹辉环宇荟、吴江天虹购物中心、张家港金茂览秀城等商业项目受关注度较高。