太古地产出售香港北角商业大厦50%权益 代价为23.75亿港元

　　5月21日，太古股份有限公司发布公告表示，其附属公司太古地产有限公司与Jacko Rise Pte. Ltd.（买方）订立协议，出售太古地产于IslandLand Development Limited（目标公司）的全部50%权益予买方，代价为港币23.75亿元，可予以资产净值调整。

　　据了解，该目标公司拥有英皇道625号，一座位于香港北角楼高26层的商业大厦、在土地注册处登记的地段编号为内地段第7550号。

　　观点地产新媒体查阅获悉，于二零一八年十二月末目标公司及太古地产各自的经审核财务报表显示，预计太古地产将录得约港币9.65亿元（按法定基准计算）、或约港币17.59亿元（按基本基准计算）的出售收益（撇除有关资产净值调整及出售事项的支出涉及的款项）。

　　预计太古公司将就其于太古地产的82%权益录得约港币7.91亿元（按法定基准计算）、或约港币14.42亿元（按基本基准计算）的应占出售收益（撇除有关资产净值调整及出售事项的支出涉及的款项）。

　　此外，公告强调，此次出售事项及中华汽车有限公司（简称“中巴”）的全资附属公司Communication Holdings Limited出售其于目标公司持有的余下50%权益予买方，须同时完成。中巴出售事项的先决条件为中巴须于2019年9月16日之前获得其股东批准。若该批准未于最后期限或之前获得，此次出售事项及中巴出售事项将自动终止。

　　太古公司表示，进行此次出售事项，将可让太古地产从其于目标公司的投资中获取资金。从出售事项所得的收益将会用作太古地产的一般营运资金。