作为新一线城市的代表，杭州的城市地位已无需赘述。过去很长时间内，杭州的商业市场被本地商业大鳄把持，缺乏竞争，整体活力不足。随着G20峰会、亚运会等国际会议赛事的先后落地，杭州的国际化身份被广泛认可，其商业开发潜力也受到越来越多的大牌开发商青睐，杭州的商业市场也被注入了一股股活水。
城市建设高速发展时代，城市更新已然是社会热点话题，其核心内容的存量改造亦备受关注。具化到商业地产，历经多年的增量发展后，目前市场已积累了不少存量资产，需要一些“资深玩家”，促其新生。
从6月11日开始，昆明广福路爱琴海购物公园的外广场上，每到夜幕降临时就是人头攒动，热闹非凡，烟火气十足。近80个摊主每天都会准时来到这里，打开私家车的后备箱摆摊卖货，迎接络绎不绝的消费者。每天晚上，这里生意好的摊主都有数千元的收入，而整个项目的人气，也随之持续提升。
在存量时代，改造调整是保持购物中心生命力的重要手段。深圳南山京基百纳广场自2008年开业至今，已经有11年了，也迈入了调整升级的重要节点。近日，赢商网实地走访了该项目，发现场内针对一些餐饮、服饰等品牌正在进行调整升级。
-
2018年北京优质零售物业仅录得29.8万平方米的新增商业面积，为近10年最低。未来，主城区商业新亮点将集中于存量商业的改造和更新。
存量商业时代，商业地产唯“新”不破，创新是购物中心保持生命力的源泉。
加速规模扩张、并购整合依然是印力集团2018年的“主旋律”。
-
-
淮海路中段将有新地标，由存量商业体改造的“上海Tx淮海剧汇”预计在下半年亮相中段，引入年轻人喜欢的潮人参与到项目的品牌业态。
从2018年3月3日-12月29日，在历时299天的时间里，海岸城完成了“从1到100”的蜕变，升级后的海岸城品牌总量达到378家。
