会议要求,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
成交金额方面,杭州、北京领先其他城市,在600亿元以上,其次上海、成都为347.32亿元和245.61亿元,常州、苏州、西安超过100亿元,位于成交金额前十位的还有济南、宁波、厦门,在81亿—90亿元之间。
房地产出清上半场,政策为主导,决定因素方面,行政>市场,如“保房价”、“限跌令”等,用行政手段去拖住房地产下跌的速度;房地产出清下半场,市场为主导,决定因素方面,市场>行政,去年下旬放开“限价”等、房价加速下跌等,就是市场主导的标志。
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3月29日,郑州市房协官微发布公告称,将对房地产企业实行信用激励措施。其中针对房地产经纪机构提出,对信用等级AAA级的经纪机构实行信用激励:列为重点扶持机构,重点跟踪服务;全年处于AAA级,次年初由市房协颁发年度AAA级信用等级证书;对其备案等行政服务事项设立绿色通道;优先推荐参与政府购买服务事项;优先推荐参加国家和省、市评比表彰;其他激励措施。
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3月27日,为促进物流业健康发展,继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策。财政部、税务总局就有关政策发布公告。具体如下:自2023年1月1日起至2027年12月31日止,对物流企业自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。
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3月23日,中国信托业协会发布的《2022年度中国信托业发展评析》显示,截至2022年四季度末,投向房地产的资金信托余额为1.22万亿元,同比下降30.52%;房地产信托占比为8.14%,同比下降3.60个百分点。
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从房地产市场来看,当前的回暖成果能否维持一度引发热议,业内对这股暖风能否持久产生了怀疑。这一系列结果都显示当前行业修复的持续性仍存在不确定性,央行在此时降准,也为实体经济的回暖增加了驱动力。
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3月15日,据中国人民银行发布,日前,人民银行党委召开扩大会议,研究部署贯彻落实措施。据了解,会议强调,要精准有力实施稳健的货币政策,把握好信贷投放节奏,保持货币信贷总量合理增长,全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作。
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3月14日,广西壮族自治区住房和城乡建设厅副厅长、新闻发言人叶云在2023年“3·15”国际消费者权益日新闻发布会上表示,2023年将重点抓好四件事,努力推动广西房地产市场平稳健康发展。一是大力支持刚性和改善性住房需求。增加保障性租赁住房供给,探索长租房市场建设,解决新市民、青年人等群体住房问题。
3月8日,安徽省政府发布《关于进一步提振市场信心促进经济平稳健康运行的若干政策举措》。提出,促进房地产业健康发展。因城施策调整优化限制性政策、土地出让政策,合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策,根据实际情况调整公积金贷款政策,支持刚性和改善性住房需求。