凯德MALL天津湾购物中心共五层(地下一层，地上四层)，总建筑面积(不包括停车场)约70，000平方米，商业面积59305平方米定位为区域休闲生活一站式购物中心。凯德MALL天津湾定位为独特的一站式购物中心集时尚、休闲、娱乐、美食餐饮为一体，主要客群为中高档消费人群、家庭、年轻人。主力租户有永辉超市、星美影院、海底捞、旺顺阁、太兴、UNIQLO、UR等，主要品牌包括星巴克、巴黎贝甜、屈臣氏、肯德基、麦当劳、ECCO、Innisfree、jins、APPLE、BASICHOUSE、欧时力、ONLY、VEROMODA、ME&amp；CITY、莱尔斯丹、热风、adidas、nike、悠游堂、丽家宝贝、OKAIDI、土大力、CoCo壹番屋、呷哺呷哺、便宜坊等。购物中心融合了大型超市、国际品牌专卖店、集合电影院、大型电玩城、美容健身、休闲游乐、幼儿园地、中外快餐、美食广场和特色餐饮，更有星级KTV，一应俱全。除了丰富的业态和特色品牌以外，凯德MALL·天津湾更是占据海河头排位置，拥享无与伦比的海河景致。凯德MALL·天津湾依托外广场的音乐喷泉、艺术园圃、文化舞台等设施，着力在一层外广场打造出独树一帜的户外餐饮和文化休闲区，让顾客在用餐的同时观赏海河沿岸的旖旎风光和感受户外的勃勃生机。凯德MALL·天津湾以“时尚新港湾”作为全新的经营定位，力求打造享乐港、品乐港、玩乐港、欢乐港这四大主题。年轻家庭、时尚青年和白领、成熟的商务人士将成为主要的消费目标群体。为消费者提供跨国界生活空间，使之成为集购物、休闲、娱乐于一体的一站式体验消费综合体。为城市居民延展生活空间，成为家之外的另一个放松身心的场所。

　　周边配套：幼儿园：河西第一幼儿园、少年宫幼儿园、河西第二幼儿园、河西第六幼儿园

　　中小学：湘江道小学、土城小学、天津小学、解放南路中学、解放南路小学、天津市第四十二中学

　　大学：天津外语学院、天津财经学院医院：天津医院政府机构：河西文化中心、河西档案馆

　　银行：天津银行、农业银行、工商银行、招商银行等

　　凯德置地（中国）投资有限公司是新加坡凯德置地集团在华的全资子公司，作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的地产商，15年来一直致力于全国高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理，开发规模逾760万平方米。

　　凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一，总部设在新加坡，并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国。