鲁商金悦城项目东临蒙山大道及高架桥，西临王庄路，北至金雀山路，是城西百万平米综合地标大盘，集住宅、商业、公寓于一体。项目处于多条城市主干道，出行省心省力非常便利。鲁商金悦城整体分三个地块进行开发，A地块即现在动工的地块为金雀山路以南、蒙山大道以西、平安路以北位置，占地405亩，总建筑面积95万平。B地块为平安路以南位置，占地276亩。C地块为蒙山大道以东，平安路以南、银凤花园以北位置，占地153亩。

　　项目首期开发占地122亩，由7栋高层、2栋小高层组成。总户数1400余户，户型为80-140㎡两室、三室户型。作为标杆大盘，社区引进三大配套，一站式解决居民核心的教育、医疗、生活问题，助力区域升级。首先项目引进市重点小学临沂第二实验小学，解决城西区域没有优质教育资源的情况；并联合临沂市人民医院共建社区诊疗中心，让业主足不出户便享受临沂的医疗资源；银座的入驻，及其他鲁商优质资源的注入，社区未来必将形成新的城西商业中心。

　　鲁商金悦城坚持人与自然和谐共处的理念，自建五大微公园生态系统（仪式公园、庆典公园、成长公园、滨水公园、尊享公园），改善居民的生态居住环境。整个小区内将会形成相对独立的步行道路系统，步行道以中心景观带的延伸为基本走向。步行线贯穿各个景观中心，形成完善的休闲步行系统。漫步在社区道路上，感受绿意葱葱、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受高尚、优雅的生活情趣。鲁商金悦城作为临沂智能社区，将全力打造互联网5+社区。

　　项目未来将实现社区wifi全覆盖，构建手机互联基础服务平台；创建社区app系统，让居民用手机便能够享受日常生活、健康、娱乐服务信息，为业主提供高效、科技、人性化的全方位服务；项目将鲁商特有的大健康服务体系结合引入市人民医院，依托移动互联技术打造社区医疗健康管理中心，将医疗健康管理服务植入社区；社区鼓励创业，将为年轻人提供便捷的办公空间，构筑特色办公空间（租赁办公室、公共会议室、小型洽谈区）；项目创新V联公寓，打造集纳会客、办公、居住三位一体的百变空间，营造的居住、办公、投资体验。

　　山东省商业集团有限公司（简称“鲁商集团”）是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建而成的国有企业。现已成长为以智慧零售业、文化旅游业、综合地产业、医药康养业、现代金融业为主业的多元化企业。鲁商集团现拥有两家上市公司（“银座股份”、“鲁商置业”）和四所高校、三个全国驰名商标、六个国家级研发平台。下属企业304家，从业人员20万，资产近千亿元。2017年实现营业规模1100亿元，位列中国企业500强第152位，中国服务业企业500强第65位，荣登“厚道鲁商”企业榜单。

　　智慧零售业涵盖银座集团、银座购物中心、银座家居、银座汽车等相关业务，涉足百货、超市、购物中心、家居、绿色食品、珠宝、红酒、电器等多种业态和专业公司，在省内及北京、河北、河南等地拥有大型零售门店184家、大型购物中心5家、家居专业店12家，统一银座便民超市200余家，企业规模居中国连锁百强前列。银座汽车拥有6家标准4S店及1家平行进口车直销中心，销量连续多年居山东前列。