永新国际广场是由永新华控股集团青岛海沃置业有限公司开发建设的大型城市综合体，汇聚了时尚商业中心、精品酒店式公寓、甲级写字楼、豪华公寓四大业态。位于青岛市崂山区香港东路与秦岭路交界处，东可观崂山山脉、西可看浮山山景、北有金家岭山、南距著名的石老人海滩仅有300米，永新国际广场与大剧院共同组成近海的商业中心广场。

项目总共有3栋塔楼构成，占地3万平，总建筑面积26.5万平。其中T1栋楼楼高141米，规划办公34层，已整体出售给青岛农商银行总部；T3栋楼楼高97米，规划办公27层，已整体出售给青岛银行总部。

本项目T2栋楼开发商自持，采用纯租赁运作模式，目前正在全球招商。其中写字楼部分3.7万平，商业部分约3万平。项目沿街面规划4层商业，地下1层至地上4层为商业MALL，地下2层-地下4层为停车场，地上5层-地上37层为国际甲级标准写字楼，楼高130米，标准层面积为1200㎡。其中5-37层甲级写字楼部分建筑面积37309平，地上一层至四层商业部分建筑面积20764平，地上一层标准层高6米，地上二层、三层标准层高5.5米，地上四层标准层高6.5米；负一层约8000平，标准层高6米；负二层、负三层、负四层规划为地下车库。

37000平甲级高档写字楼与28000平商业同步招租！

1、项目位置：青岛市崂山区香港东路与秦岭路交界处，紧邻青岛大剧院、国际啤酒城；东可观崂山山脉、西可看浮山山景、北有金家岭山、南距著名的石老人海滩仅有300米；周边交通便利，高等级道路纵横交错，经香港路东可直达崂山风景区，西可抵达青岛中央商务区、五四广场、奥帆基地，途经著名的八大关、小鱼山、栈桥、三大海水浴场景区直至轮渡；向西沿东海路可快速到达现代艺术中心、青岛雕塑艺术馆、极地海洋世界；经银川路可方便到达市内其他区域；海尔路贯穿南北，连接308国道，商务一区、二区组成青岛市重点CBD区之一；从青银高速到达青岛飞机场仅需15分钟；项目周边还有颐中体育馆、两大高尔夫球场、山东省会展中心、青岛市博物馆、科技馆、大学城……等，使项目处在青岛的文化教育、艺术会展、旅游休闲中心区域；沿崂山区政府至石老人海滩轴线上的行政中心广场、会展中心广场、文化中心广场、商业中心广场、前海休闲广场五大广场共同组成青岛东部新城中心，永新国际广场与大剧院共同组成近海的商业中心广场。

2、商业简介：地下负一加地上1到4层共5层商业25000平，负一层层高6米，约5000平，一层层高6米，二层、3层层高5.5米，四层层高6.5米，地上四层共20700平。项目东侧与青岛大剧院相邻，距青岛国际会展中心1000米，南侧距石老人海水浴场500米，招租中高端餐饮，高端酒店，各种吃喝玩乐项目。

3、周边配套：1、步行5分钟到达石老人海水浴场，与青岛大剧院相邻，距青岛国际会展中心步行10分钟距离；15分钟以内可步行直达丽达购物中心、金狮广场、利群金鼎广场三大购物中心。2、项目位于金家岭金融新区核心区，周边高端写字楼及各大银行总部林立，步行15分钟可达建设银行，青岛银行，农商银行，招商银行，民生银行，浦发银行总部。3、政务资源集中，项目周边环绕崂山区政府，国税，地税，财政局，车程10分钟均可到达。

招商部 梁经理 183 6393 8375