金科美湖湾位于遂宁市河东新区五彩南路莲里公园外。项目占地300亩，建筑面积20万方,共有住户962户。其中商业面积74735㎡，商业项目案名“仁里水乡”，坚持以“主题性”和“体验性”为核心竞争力，融入遂宁观音文化，打造川东首个院落式情景消费街区。仁里水乡作为遂宁中央文化休闲区（CRD），承载遂宁城市文化精髓，承担“文化旅游”“都市休闲”“餐饮娱乐”“主题演艺”“高端婚庆”“主题酒店”六大功能。除此之外，仁里水乡旅游定位为文化休闲度假型产品，升级至旅游集散地功能，从而带动“客栈群”需求，力争打造成为城市级“2+1”商旅文主题街区。仁里水乡主要客群为遂宁城市休闲客群，目的性辐射川渝及周边城市旅游客群，与“两寺”形成观音文化旅游区组合，机会性辐射全国及国际游客。项目由遂州印象、夜下涪江、喜结莲里和净养水乡四部分组成，分三期建设完成。其中遂州印象作为一期工程，商业体量2.1万方，由8栋中国民居风格独栋建筑组成，将于2018年6月9日交房，同年10月1日盛大开业。遂州印象主力业态为杂技团、文化馆与夜市，其中穿插特色餐饮及休闲业态。目前已经入住的商家包含了遂宁市杂技团、爱尚客栈及沉香堂酒店。为了更好地服务商家及业主，金科的商业物业均采取先招商运营再出售的模式。目前，美湖湾商业部分的物业均为公司自持，每个项目公司都将组建专业的商业团队对项目的运营进行专业的操作，让商家安心，让业主放心。选择了与金科合作，无疑将使您的投资更加的有保障，也让您事业前进的步伐走得更稳健。

层高：5.7m 柱距：8.4m（柱心距） 水电：通 停车位：330 两公里内周边人口：100000 烟道：有

签约商户：
金科大酒店遂宁市杂技团爱尚咖啡、KTV、客栈