越秀·星汇凤凰项目位于南大街只楚路与楚凤六街交汇处，总占地面积8.49万平方米。其中商业总建筑面积3.2万平米，由负一层与地面2层组成。项目负一层为地下停车场，一层规划为社区超市、沿街精品店、大型餐饮等；二层规划为儿童乐园、亲子乐园、培训机构、餐饮等。烟台首条西班牙风情步行街，超大型特色集群，集品牌超市、中西餐饮、娱乐休闲、儿童亲子等多种业态于一体。　　项目位于凤凰台老城区与南大街商圈紧邻核心价值区，直邻南大街只楚路。向北辐射万光金地佳园、春都花园、珠玑小区；向东为八一花园、新桥国际佳苑、金象泰温馨家园；向南可抵凤凰公馆、十四中、凤凰台医院、凤凰台小区、向西衔接万光希望家园、南仓小区等多个住宅小区。　　作为本片区罕有的社区商业配套项目，覆盖方圆1.5公里内人群及生活一站式购物娱乐需求。

层高：5 柱距： 水电： 停车位：200 两公里内周边人口： 烟道：有