天悦城项目简介一、 项目简介项目位于辉县市中心城区北面，辉县市市政府城市总体规划发展的核心区域。是改善城市生活配套、完善城市生活功能、提升居民生活品质的标杆项目，是辉县市对外展示的又一新名片。本项目总占地405亩，总建筑面积约660000万平米，其中商业面积约为20万平米，住宅面积约为46万平米,总投资约为20亿元。项目各项经济指标指标类别 指标数据占地面积 270001.35㎡容积率 ≤3.0 建筑限高 ≤80米绿地率 ≥30% 土地用途 办公、商业、住宅总建筑面积 ６６００００㎡项目开发公司辉县市东方富田置业有限公司，是由深圳三瑞国际投资公司和湖南东润置业有限公司出资成立股份公司，多年以来一直致力于发达县域的商业项目开发，先后在江西乐平、上高，湖南长沙浏阳，海南三亚做项目，有丰富的开发经验，和雄厚的经济实力。项目运营团队主要来自深圳，具有先进的开发理念，超强的操盘能力。在商业项目的运作中，摒弃简单的快销模式，通过专业的商业运作获得经营收益与物业增值收益，追求产业链所形成的资金效应、资产升值、资本价值空间，最终实现资本化的赢利模式，形成品牌化—连锁化—规模化—资本化，努力探索商业地产行业中发达四线城市独具特色的商业地产新模式。本着做一个项目，造福一方百姓的理念，立志深耕辉县，铸造精品，将天悦城打造成政府有面子，百姓得实惠好项目。二、 项目交通项目环绕共城公园，地处苏门大道与和谐路两条城市主干道交汇处，东倚共和路，南临城后西街，人流、车流量大，可达性强，地理位置十分优越，是辉县未来商业金融核心地段及辉县市行政办公中心。三、 项目周边配套 1、 银行：中国银行、中国建设银行、工商银行、中国人民银行、中国农业银行。 2、 超市：万隆超市、金城量贩。 3、 通信：中国联通、中国移动、中国铁通。 4、 药房：大来隆药店、济生医药超市。 5、 学校：辉县市第二幼儿园、体委育才幼儿园、辉县市实验小学、辉县市一中。 6、 基础设施：共城公园、体育馆。四、 项目定位（一）市场定位：城市级，时尚生活体验中心。项目将打造集美食、娱乐、购物、休闲、社交、游憩于一体的一站式消费目的地，成为辉县市“九大中心”，让项目代言城市，成为辉县人的“城市会客厅”。（二）业态定位：主力店：大型百货商场、大型超市满足区域生活配套及城市居民日常购物需求；次主力店：国美电器、电影院、KTV；娱乐类：足浴休闲、电玩城、台球城、网络会所；购物类：品牌服装、鞋帽、箱包、小商品。餐饮类：麦当劳、肯德基、大汉火锅、迪欧咖啡、DQ冰雪皇后等教育培训类：两岸早教，智爱宝贝早教；新爱婴早教。五、 项目规划产品汇集仿古步行街区、高档百货、大型超市、四星级酒店、酒店公寓、电影院、儿童活动中心、特色餐饮、培训中心、品质住宅等于一体，正可谓包罗万象，应有尽有，为消费者带来全新的消费概念和生活体验，是真正意义的一站式消费中心，是市民和游客均向往的好去处。项目计划2013年8月份投资建设，分四期开发建设，２０１３年８月首期开发是14万平米商业及6万平米住宅,２０１４年第二期开发是20万平米住宅,２０１５年第三期开发是3万平米商业及10万平米住宅,２０１６年第四期开发是3万平米商业及10万平米住宅. 本项目承担着完善城市商业配套和提升居住品质的开发使命，庞大的建筑体量必将对城市的商业格局及居住品质产生聚变，让我们拭目以待，见证一座城市新地标的崛起！

层高：4 柱距： 水电： 停车位：1000 两公里内周边人口：300000 烟道：有