$br$共城华庭-万成财富广场是一个城市商业综合体，建筑面积50万方，其中22方为商业，27万方为住宅，总建筑密度47.39%，容积率2.89.，招商业态有：餐饮、娱乐、休闲、购物、家居建材、电器卖场、大卖场等。 $br$

$br$$br$一．区域优势 $br$

$br$$br$1、项目位于辉县市东南角，离开市中心垂直距离500米，实际路程900米，属于核心商圈的辐射范围。周边3公里内约有100万方的住宅约有5-10万人。 $br$

$br$$br$2、项目所在地是辉县市东新庄片区，占地面积246.5亩（16万方）未来的2-3年在本项目的周边会开发及居住5-10万人口的居住区。东有盛和怡居，占地115亩；西有新桥片区，占地397.36亩；北有锦绣公馆，占地233亩；南有美郦山，占地90亩等。因此周边的人气在今后的几年内会达到一个高峰。 $br$

$br$$br$二、人流优势：本项目为辉县市第一个城市综合体项目，将吸引城市消费的大多数人群。 $br$

$br$$br$三、规模优势：组合大型餐饮、娱乐、休闲消费业态，设立大卖场、电器卖场、快捷酒店的大集群，能更好的吸引城市消费人群。 $br$

$br$$br$四、定位优势：市场定位集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体提供一站式全客层的综合性体验式消费中心，主顾客定位于90%的本地消费者。 $br$

$br$$br$五、形象优势：商业街、步行街、主力店、底商的结构布局。 $br$

$br$$br$六、经营优势：统一规划、统一形象、统一招商、统一经营管理，项目运营团队有着十 几年的操作经验，商业项目更快速进入稳定期。 $br$

$br$$br$七、业态优势（拳头业态，做到最好） $br$

$br$$br$1、以订单方式引进知名品牌的大卖场、电器卖场，将成为整个项目的人流发动机 $br$

$br$$br$2、提供体验式的消费环境，将娱乐、休闲、餐饮及购物业态集聚在一起，更好的发挥各自业态的优势，同时能将各业态进行有效组合，并使之消费者形成互动，为各个业态的后续经营打下良好的基础。 $br$

$br$$br$整体招商需求 $br$

$br$$br$百货商场 大型超市 便利店 服饰皮具 男装 女装 童装 内衣 休闲 运动 户外 商务 鞋包皮具 大型酒楼 美食广场 中餐 西餐 快餐 日韩料理 火锅烧烤 国际风情 饮品甜点 面包糕点 小吃零食 KTV 电影院 健身会所 美容SPA 瘦身纤体 美发美甲 溜冰场 游乐场 酒吧 足浴桑拿 珠宝 时尚配饰 化妆品 数码电子 眼镜 钟表 家具建材 个人护理 连锁医药 运动用品 家居用品 高星级酒店 经济型酒店 图书音像 婚纱摄影 $br$

$br$$br$已建好物业招商业态 $br$

$br$$br$1、大型餐饮  临街商铺3、4层，面积2000平方 $br$

$br$$br$2、商务酒店  临街商铺3、4层 ，面积3000-4000平方 $br$

$br$$br$3、名牌服饰 游乐场 特色餐饮等  临街商铺1、2层（商业步行街） $br$

$br$$br$4、特色小商品 美甲 儿童游乐场 男装 女装 家纺 等  独立商场，面积1.2万平方 $br$

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