凤凰时尚城 首创女性消费国际时尚情景体验商城！城央地段，西平商圈，承载万亿财富！ 地段价值项目位于东莞市南城，南城是东莞政府近年来重点打造区域，拥政府重点规划的东莞三大中心——南城国际商务区中心、双轨中心、西平中心；我们项目就位于这三大规划中心之内，区位条件十分优越，北临东莞市行政文化中心，南邻南城宏图总部基地与广深高速东莞出入口，莞惠城际轨道与市地铁R2线在地块东侧交汇；这个区域目前已建成环球经贸中心，西平CLD基本成型，总部经济区即将动工建设。全部建成完工之后，此区域将是东莞市的产业升级的引领区、城市形象的展示区、高级人才的集聚区和成熟商务区的示范区；所以项目的地段以将是全东莞最具投资价值的，也是不可复制的。 交通价值我们项目位于R2线与R4线的交汇处——西平新城中心站， R2线与R4线的通车后，西平新城中心站将连通整个珠三角，实现珠三角各城市的无缝对接，将为东莞新增300万消费力。加上旁边的东莞大道，南接东莞东城、莞城等市中心区；北5分钟即达厚街、10分钟沙田、20分钟虎门；西8分钟至寮步及东莞东部六镇；东10分钟至万江、中塘等地。广深、京港澳、龙光高速等直通广州、深圳、惠州等地；区域道路四通八达，直通东莞各镇及惠州、广州、深圳等城市。未来升值潜力巨大。 重点释放优势：距离东莞大道100米距离广深高速5分钟距离R2轻轨站2分钟距离南城汽车站5分钟 周边商业氛围西平片区是目前东莞人口居住密度最大的片区之一，常住人口约30万，片区居住人群高端，以白领、公务员为主，消费力强劲。目前西平区域商业消费人口均以周边小区的居住人口为主，并且多是新莞人，本地人少、商务人士居住，高端消费力非常集中。经营档次普遍为中档或中高档，且百货商家非常少，除了彩怡百货外，区域市场再无其他商场可消费，周边商业均以住宅底商为主，经营范围除服装外，多以超市、餐饮、娱乐、家电等社区性消费的业态为主； 项目定位及业态多功能体验：购物、休闲、娱乐、餐饮等；多主题规划：“女人潮流馆”、“女人时尚馆”、“国际加工产品内销专区”、“港货专卖特区” “妇婴用品专卖区” “东南亚美食专区”共六大主题业态；多业态布局：汇聚潮流服饰、时尚精品、品牌折扣店、女性生活用品、皮具产品、妇婴用品、儿童天地、东南亚美食等多元业态。 项目整体规划介绍项目占地 1.2万㎡，建筑面积约2万㎡，一共是两层；规划方面非常有前瞻性，将来是西平乃至东莞档次高、舒适性高的一流购物体验场所。整体商铺设计充分考虑通达性，昭示性及实用性，比如：1. 2条7.5米宽星光步道，结合1200㎡的梦幻中庭，形成 “十字交通动线”保证后期场内铺铺经营人流旺盛；2. 6部大型扶梯，4部垂直电梯（含1部货梯）使商场内部人流动线更顺畅；3. 5000㎡的前广场配合豪气尊贵的大理石外立面，彰显项目恒久美丽气质；4. 预留约600个车位，方便商场商家与消费者，尽显开发商对整体商铺经营的经心设计与打造；5. 商铺面积约为10－25㎡，而且是双面通道，门面广告招牌亦以会非常显眼大气。项目有八大“统一”经营模式，“统一规划、统一主题、统一培训、统一招商、统一推广、统一管理运营、统一物业”，为投资者财富增值保驾护航！ 东莞南城西平家乐福对面凤凰时尚城 招 商 部：莫增逸 电 话：13509029252

层高：6米 柱距：8米 水电： 停车位：600 两公里内周边人口： 烟道：有

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