项目总建设用地为8809平米，净用地为8360平米。根据2009年长沙市规划局下达的规划设计条件书，主要经济技术指标如下：容积率≤5.5，建筑密度≤32%，绿地率≥38%，建筑物控制高度≤100M。根据出让合同的规定，商业部分占总面积的30%，住宅部分占总面积的70%。

    项目位置：开福区东风路248号

    建筑类型：板塔结合,高层

    开发商：湖南广升房地产开发有限公司

    总户数：557户

    建筑面积：45980平方米

    共中商业部分：13794平方米

    周边商业：华润万和、旺和超市

    银行：中行、建行、长沙银行、农村全合作社、交通银行

    周边公园：烈士公园、省博物馆

    周边医院：东风医院、省药材公司

    周边学校：国防科技大学、东风路小学、长沙电视大学

    周边公共交通：搭乘150、112、901、136、302、146等多趟公交在下大垅站下车即可到达。

    商业裙楼共五层，共计13794平米，设有四台通力品牌观光电梯，四台室外自动扶梯，两台货梯，采用国标一线品牌中央空调，自动喷淋，烟感，排烟等消防设施齐全，柱网5.4米～8.4米，框剪结构，毛坯交房，可根据客户要求进行二次装修

    楼层

    分区面积（㎡）

    层高（米）

    楼面荷载（KN/㎡）

    一层2927.08

    A区416.07

    5.6

    恒荷载2.5

    活荷载4.0

    B区1978.02

    C区532.99

    二层3039.55

    A区1252.63

    4.2

    恒荷载2.5

    活荷载4.0

    B区1253.93

    C区532.99

    三层

    1446.1

    4.2

    恒荷载2.5

    活荷载4.0

    四层

    2804.6

    5.6

    恒荷载1.5

    活荷载6.0

    五层

    2801.69

    4.2

    恒荷载1.5

    活荷载6.0

    配套：

    *500多户全智能精装高档住宅的金领消费群体

    *国际一线美国特灵中央空调

    *四台观光电梯

    *四台自动扶梯

    *两台高速货梯

    *大型商用停车场（ 329个）

    *1000平方米前坪广场

    定位为：银行 品牌餐饮 会所KTV 康体 茶艺 足浴 超市 展厅 女子SPA等....

    可整层出租也可整体出租，最少五年起租

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