地理位置:

该项目处于珠海市香洲区兴业路和兴华路交界处也是香洲老城区核心和交叉辐射区域。优特城项目总占地面积约60000㎡，成“L”型布局，四面临街，东临洲山路，南靠银桦路，西接兴业路，北依兴华路。优特城一期的优特科技大厦位于优特城的北侧，处于兴业路和兴华路的交汇处。

项目概况:

优特城项目总占地面积60000㎡，地上总建筑面积240000㎡，优特城由优特科技大厦、（二期大型百货超市、商业街）、（三期电影院、专卖店）、（四期名车城、写字楼）、（五期星级酒店、甲A级写字楼），总共五期组成。

第一期的优特科技大厦竣工后主要经营业务有数码广场、餐饮中心、写字楼等，作为老香洲高档次的商业数码办公中心，建筑面积约为40000㎡。

项目商圈:

优特项目地处老香洲商圈，是珠海的政治、经济、文化中心，该商圈目前已有丹田城市广场（家乐福）、肯德基、五洲花城社区及商业街、山场综合市场、四星级天鹅大酒店、农信金融大厦等，而本项目的建设无疑将有效丰富该商圈业态，有力提升商圈的影响力和辐射范围。

优特城与大型住宅社区五洲花城、格林春天均为一路之隔，此外还有大量的老住宅区等，潜在消费人口众多，等到优特城的一期到五期全面建成，预测本项目将辐射新老香洲、前山、拱北、吉大等，固定消费人口接近60万人，另外，每年有200多万游客到珠海观光及商务旅游，产生了巨大的消费潜力，按20%的消费比例保守估算，每年游客消费人数预计达40万人，项目总辐射人口将超过100万人。

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