地理位置：

该项目处于珠海市香洲区兴业路和兴华路交界处也是香洲老城区核心和交叉辐射区域。优特城项目总占地面积约60000㎡，成“L”型布局，四面临街，东临洲山路，南靠银桦路，西接兴业路，北依兴华路。优特城一期的优特科技大厦位于优特城的北侧，处于兴业路和兴华路的交汇处。

项目概况：

优特城项目总占地面积60000㎡，地上总建筑面积240000㎡，优特城由优特科技大厦、（二期大型百货超市、商业街）、（三期电影院、专卖店）、（四期名车城、写字楼）、（五期星级酒店、甲A级写字楼），总共五期组成。

第一期的优特科技大厦竣工后主要经营业务有数码广场、餐饮中心、写字楼等，作为老香洲高档次的商业数码办公中心，建筑面积约为40000㎡。

作为优特城的第一期，优特科技大厦项目致力于打造珠澳地区规模最大、品种最全的一站式时尚数码港，以数码科技为主题，打造一个集“数码广场、全球美食汇、商务写字楼、科技展厅、大型停车场”于一体的综合科技大厦，是一个体验一站式时尚数码和科技贸易的交易中心。具体业态规划如下：

楼层    功能规划    业态规划

负一层    地下停车场    195个车位

一层    优特数码广场

快餐    品牌手机、手机配件、二手手机、对讲机、通讯设备等数码产品、真功夫快餐／麦当劳

夹层    优特数码广场    安防数码产品、办公设备

二层    优特美食城    中西餐厅和各地特色风味小吃

三-七层    优特总部办公大楼    优特科技公司、优特物业公司、优特房地产公司等相关企业

八-九层    数码写字楼    商务写字楼

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