1、项目简介

升龙国际位于大学南路与政通路交汇处，项目位于淮河路以南，政通路以北。这里是郑州市区配套最为成熟的地段之一，是政治、教育、商业、医疗、交通等中心，项目周边有市财政局、市国税局、市地税局、市中级人民法院、二七区委，区政府等行政单位，同时还有郑大、航院、二中，四十四中，政通路小学等完善的教育体系。

郑州升龙国际是市重点建设工程,是二七区最具标志性的城市建筑群。项目总投资额逾50亿元，规划有住宅、商业、写字楼、酒店、酒店式公寓等多种物业类型，总建筑面积约120万平米，以大学路为轴线分为东西两大组团，大学路西侧为高档住宅、商业中心，大学路东侧为金融服务、商务办公，此项目是郑州最大最具特色的国际生活体验中心。

2、商业概况

升龙国际商业总建筑面积40万平方米，项目将以“新都市时尚消费体验中心”的定位进行规划设计，集购物、休闲、餐饮、娱乐、游乐、商务、康体、旅游于一体的主题化、全业态、多功能的开放式费体验中心。

商业共分8大消费主题区，其中A区为文化艺术区，涵盖五星级影院、体验书吧、音乐厅、特色酒吧、高级会所等；B区为时尚购物区、规划国际品牌名店，特色休闲餐饮、主体百货、综合超市等；C区为专业卖场区、主营高档家居卖，家用电器、金融服务等。

3、招商进展

目前，升龙国际意向签约商家已达十几家，意向签约面积超过6万平米，其中最引人关注的是五星级影院*奥斯卡、全国3C【释意为:Computer(电脑),Comunication(通讯),Consumer(消费电子) 】连锁经营第一位的国美电器、台湾著名的IT专业卖场NOWA数码意向进驻本项目，升龙国际将打造成为真正的国际体验式城市购物中心，目前招租要点对象主要有：① 大型连锁生活卖场、 ② 大型时尚连锁百货、 ③ 大型数码、家电连锁卖场、④ 大型娱乐中心、 ⑤ 大型餐饮中心、⑥ 大型康体休闲中心、⑦ 特色酒吧、餐厅、⑧ 大型专业卖场等。

K906路、4路、T4路、19路、53路、111路、Y804路、212路、57路、40路、202路、203路、213路等公交车通达全城；

规划的1号线经过升龙商业广场，并将为升龙商业广场带来巨大人流。1、餐饮：

1）餐饮以淮河路为主，有鸿茂斋、阿庆嫂、小南国、萧记酒楼、京福华肥牛、海底捞、望江门、百年老妈、迪欧咖啡、豪享来、蓝都半岛、苏氏牛肉面等。

2）陇海路上有欧亚酒店、张福记、北京饭庄、老蔡记等。

3）航海路上有金百万烤鸭、阿瓦山寨、中都饭店等。

4）大学路上有玫瑰园（清真）、老京都、豪享来、水晶鱼、佰人王、鹰地鑫城等。

2、娱乐：格莱美、39度5、鼎红、阳光海岸、水木年华、漓江温泉等。

3、银行：项目周边有交通银行、商业银行、中信（ATM）、建行、邮政储蓄、工商银行、农业银行、中国银行等。

4、其它：有韩影宫、特莱维、风铃美肤、柔婷SPA、东东美容美发、上海聚星、古玩城、阿炳按摩等。

5、商业卖场：国美电器、永乐家电、苏宁电器、世纪联华、沃尔玛、思达、家世界等。

6、教育配套类：

幼儿园：社区内2所、小天鹅幼儿园、铁路实验幼儿园、多家私立幼儿园等。

小学：陇西小学、政通路小学、汝河路小学、齐礼闫小学、铁八小、路寨小学。

中学：22中、2中（南区）、44中、102中、铁六中、101中等。

大学：郑州大学、航院、黄科大、中州大学、交通学院、测绘学院、河医大、卫校、商专、铁路技校、工学院、信息工程学院等。

7、医疗配套类：

主要有：武警医院、交通医院、骨科医院、颈肩腰腿疼痛医院、郑州二院、医学院、郑大三附院、六院、航海医院等。

8、行政单位：

主要有：二七区委、区政府、公安分局、法院、检察院、民政局;国税局、地税局、财政局、铁路局、高管局、契税征收大厅、劳动局、交通厅。

9、其他主要市政及配套设施：

消防大队、加油站、庆丰街农贸市场、航海农贸市场、勤劳街市场。

10、附近家属小区：

绿云小区、亚新美好人家、龙跃家园、富田陇海花园、陇海星级花园、建华街小区、福华苑小区、铁路局、二七区委、高管局、法院、交通银行家属院等。

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