前言——

冉家坝曾是重庆市人大新址，其交通及配套级别很高，包括三路轨道交通换乘站以及一流的景观大道、市民广场。

后来人大未能迁入，冉家坝凭借规划的“先天优势”， 一举创造了重庆“造城”的神话，成为重庆知名的高尚居住区、未来的商业副中心。

因此，成就了“冉家坝广场”这块冉家坝中心的“绝版”开发用地。

地块简介——

冉家坝，面积7平方公里，浅丘地形，它位于重庆渝北区龙溪街道西部，其北侧以新南路（新牌坊至南桥寺）为界，与北部新区接壤，东侧紧邻江北区，向南跨嘉陵江连通沙坪坝区。

冉家坝周边聚集了大量成熟居住社区，例如东和春天、龙湖紫都城、龙湖水晶郦城等，还有大量行政企事业单位集资小区，例如市委、林业局、粮食局、海关、武警总队等。

经济指标——

    占地面积：74.88亩

其中：C4-1建筑用地24930.86平方米

C4-2广场用地24986.38平方米

    总建筑规模：264446.88平方米

    用地性质：商业及金融业用地

    业态：现代化商业、国际甲级写字楼、高级商务公寓综合体、6星级酒店

项目优势和前景——

1.    一流的交通配套

    三路轨道交通交汇于广场地下，即5、6号线、环线，将建造为大型轨道换乘中心。

    本项目距离内环高速公路入口仅300米，通过内环高速，半小时内即可到达重庆主城各区。

    距离江北国际机场仅21公里，距离重庆火车站（龙头寺新站）5公里，距离寸滩深水港20公里，对外交通快捷发达。

    城市道路网络成熟，北靠新南大道，西靠余松大道，南侧为龙山大道，三侧均为城市快速干道。周边市政路网发达成熟，公交线路多达20余条。

2.    汇集休闲景观资源，树立地标形象

    城市中心区的休闲景观资源，是决定地段价值长期发展的核心优势。本地块具备了非常优秀的休闲景观资源：2.5万平米大型休闲广场、80米宽600米长的景观大道、以及景观大道双侧布置1.8公顷绿化带，在广场东、西向各延伸出700米林荫步行道连接各居住社区。在项目1公里范围内，已建成的公园有动步公园、百林公园、盘溪河公园、大龙山公园、照母山植物园，并规划建造奥林匹克公园。这样高质量、高密度的生态资源配备，在重庆乃至国内都属罕见。

    本项目将建一栋标志性超高层建筑，作为冉家坝中心区的地标建筑，树立起中心的身份与地位象征。

3.    新兴商业副中心，前景可观

    渝北区政府将冉家坝定位于“商业副中心”，商圈总体规划有2平方公里，商业总量将达100万平方米，其辐射力主要到达北部新区、江北区、沙坪坝区、近郊区县，其影响力将是全市性的。

    冉家坝商圈以中心广场为交通枢纽，由景观大道连接成商业带，目前开发进展迅速，已有沃尔玛购物广场、百安居、红星美凯龙家居广场、永辉超市相继开业。马来西亚SM集团12万平米的SHOPPING MALL也将于2008年动工。

市政府级别环境配套，600m长80m宽景观大道，唯一3线轨道换乘站点上盖，高档小区围绕，未来城市中心

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