1、地段优势：本项目位于鹰潭市中心火车站南面，北临胜利西路，南临环城西路，西侧为站江路，东面为城市步行街，交通便捷，地段优越，知名度高，人流密集度高，极具商业价值，是目前旧城唯一未开发的最具商业价值的地块。

2、品质优势：旨在使时代广场成为鹰潭市大型休闲、娱乐及举行商业活动的中心，为市民展现时尚、现代、多姿多彩城市生活的舞台。立体广场的构思及将人行空间同城市空间，商业空间有机结合，活跃的空间和商业气氛，才能真正为市民做点实在的精品工程。

（1）、大气、庄重又富有超前意识的现代造型要求。

（2）、生态建筑、新型材料的科学运用。

（3）、具有鲜明视觉导向性的人性化空间。

（4）、高品质文化内涵的渗透序列。

（5）、网络数码时代的信息智能化。

3、功能优势：原有的商业用房基本上是属于纯商业用房，不能满足现代城市人休闲购物一体化的要求，因此本项目的优势就更能迎合市民的心愿，实现购物一条龙，休闲、娱乐、购物一体化，真正实现一站式现代商业的格局。同时，该项目的建设将成为鹰潭最具有个性，独特风格的现代化商业文化休闲广场，使之成为鹰潭市的商业中心、文化中心、休闲中心，形成购物一站式，服务一条龙，休闲一体化。

4、布局优势：时代广场项目是由单身公寓、商业、住宅、汽车库、办公房五部分用房组成。一、二、三层均为商业用房。四层及以上分二个功能区，一个是办公区，一个是居住区，充分利用广场景观优势，创造良好的居住、办公环境，使整个项目成为一个功能齐全、配套完整的组合体。

5、景观优势：分为两个系统即屋顶景观组织系统和广场景观组织系统。屋顶景观是城市绿化体系向建筑物绿化的一种延伸体系。作为休憩、交流空间，其树种选择也强调观赏性、趣味性，为常绿植物。

广场景观组织系统，其绿化风格、手法、树种选择与城市中心城区绿化植被协调；广场绿化，结合广场城市特色，形成硬地为主的礼仪广场与绿化小品为主的文化广场；城市绿带则是与城市主干道相隔离的绿化，以高大乔木为主。

4、政府支持优势：该项目为鹰潭市的重点工程，一直是政府重视，百姓关注的焦点，作为政府和百姓共同的心愿就是在市中心——时代广场建造一个休闲购物广场，成为城市的一个亮点，和隔街相望的影剧院相呼应。开发商: 浙江永盛房地产开发有限公司

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