第一篇 项目定位依据 - 4 -
一、关于项目政策依据 - 4 -
二、关于区域市场依据 - 5 -
三、关于目标客户核心需求 - 5 -
四、关于产品市场机遇总结 - 6 -
第二篇 项目地块SWTO分析 - 7 -
一、项目优势 - 7 -
二、项目劣势 - 7 -
三、项目机遇 - 7 -
四、项目威胁 - 7 -
第三篇 关于开发商核心预期要求 - 8 -
一、品牌长期影响 - 8 -
二、经济指标要求 - 8 -
三、资产持有计划 - 8 -
四、项目定位思路 - 8 -
第四篇 项目定位体系 - 9 -
一、主要技术指标建议 - 9 -
二、物业特征定位 - 9 -
三、项目概念定位 - 9 -
四、项目形象定位 - 9 -
五、建筑风格定位 - 10 -
六、项目功能定位 - 10 -
七、项目档次定位 - 10 -
八、产品园林定位 - 10 -
九、产品物管要求 - 11 -
十、目标客户定位体系 - 11 -
第五篇 项目租售均价预测及项目总开发价值分析 - 12 -
一、项目租售均价预测 - 12 -
二、项目工程及销售进度预测 - 12 -
三、项目投资经济评价指标 - 12 -
