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东莞市佳兆业房地产开发有限公司项目工程管理流程

其他工程管理0.31MB

  项目工程管理流程

   

  1.   范围

  本流程适用于由公司负责开发的所有项目,从项目部成立到项目竣工验收全过程的管理和控制。

   

  2.   控制目标

  2.1控制目标:

  保证项目质量、进度、成本、安全文明等目标的实现,使各项资源得到最合理的配置和使用。

  A(数量)

  Q(质量)

  C(成本)

  T(时效)

  R(风险)

   

  结果及时反馈率

  问题及时处理率

  问题回访率

   

  满意调查及时率

  调查覆盖面

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

  3.   主要涉及部门及岗位

  3.1流程所有者:项目部经理

  3.2涉及岗位:项目部经理、项目部专业工程师、设计部经理、设计部专业工程师、成本部经理、成本部专业工程师、资料管理员、开发部经理

   

  4.    主要控制点

  4.1项目组组建,项目人员是否落实,及时到位。

  4.2前期各项工作准备的及时提醒(如公司方案落实、设计的出图、手续的办理等)。

  4.3施工队伍的综合素质考察及队伍的确定。

  4.4材料设备的选择和采购的及时性。

  4.5成本预算及材料设备清单的及时和准确性。

  4.6合同的合理及明确性,招标的落实、付款的依据及比例、阶段节点的明确及落实等。



关键词:佳兆业房地产
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